Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen gelegen, nimmt diese 2019 neu gestaltete Luxuswohnung im Loft-Stil ihren Platz im1. Stock eines kleinen Miteigentums mit fünf Losen ein. Es entfaltet eine Fläche von 128 m² und profitiert von einer großen Terrasse von 80 m². Der Charme dieser Wohnung offenbart sich sofort, sobald Sie die Eingangstür durchschreiten. Die Kombination aus massivem Eichenboden und Beton verleiht den Räumlichkeiten einen modernen und eleganten Touch, der Designliebhaber begeistern wird. Der fast 80 m² große Wohnraum ist dank der großen Fenster, der doppelten Süd-/Nordausrichtung und einer Deckenhöhe von 2,80 m außergewöhnlich hell. Es besteht aus einer Einbauküche, die sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer hin öffnet. Die Betondecke ist mit einem Akustiksystem verkleidet. An die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Stauraum an. Die beiden komfortablen Schlafzimmer verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Zwei Öffnungen führen auf die 80m² große Terrasse mit Bäumen, eine seltene Außenfläche in der Gegend. Um die Privatsphäre zu wahren, sind die Fensterflächen mit verstellbaren Sonnenschirmen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird von einem Gaskessel betrieben. Das Gebäude ist in perfektem Zustand und verfügt über eine gesicherte Schachttür und einen Aufzug. Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen diese seltene Immobilie, in der die zukünftigen glücklichen Besitzer nur noch ihre Koffer abstellen müssen. Geschäfte und Schulen weniger als 5 Minuten entfernt. Bus 1 min entfernt Bahnhof in 7 min Autobahn 5 min entfernt ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1110 und 1530 euros. Kontakt: Marc 07.44.88.95.17 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
