Beschreibung
Dieses Anwesen besteht aus einem prächtigen renovierten Steinhaus auf zwei Etagen, mit Swimmingpool, Garage und Scheune, alles auf einem Grundstück von 6353 m2 mit atemberaubender Aussicht. Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom historischen und malerischen Dorf Penne-d'Agenais entfernt, bietet es Terrassen und Balkone, die so gestaltet sind, dass sie die Südausrichtung nutzen. Das Haus verfügt über authentische Elemente, darunter Stein- und Fachwerkwände sowie bezaubernde Kamine. Mit geräumigen Wohnräumen, einer Winter- und Sommerküche und einem wunderschön angelegten Garten vereint dieses Haus Komfort und Charakter. Der beheizte Salzpool und die umzäunte Terrasse laden zum Entspannen ein, während die Eingangstür und die Garage für Komfort und Sicherheit sorgen. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage! Lage: Nur einen Steinwurf von Penne d'Agenais entfernt, einem der „schönsten Dörfer Frankreichs' im Département Lot et Garonne gelegen. Erreichbarkeit: 1 Stunde 50 Minuten. Vom internationalen Flughafen Toulouse: 1 Stunde 50 Minuten. vom internationalen Flughafen Toulouse. TGV-Bahnhof Agen 40 Minuten. Große Gewerbegebiete in Villeneuve sur Lot - 20 Minuten. Gesamt 191 m2 Eingangsebene:- Eingangshalle mit Toilette 10 m2.- Wohnzimmer 60 m2.- Winterküche 12 m2- Schlafzimmer 25 m2- Schlafzimmer 25 m2- Badezimmer mit Toilette 12 m2 Gartenebene: - Schlafzimmer 20 m2 mit angrenzendem Badezimmer - Wohnzimmer/Büro 40 m2 - Sommerküche 25 m2 - Technikraum mit Zentralheizung 10 m2 - Keller - Mehrzweckraum Nebengebäude: - Scheune - Werkstatt - Garage mit automatischen Türen 20 m2 Zustand: - Beheizt durch Ölradiatoren - Einfachverglasung - Energieklasse E Zusätzliche Informationen: - Swimmingpool - mit eingezäunter Terrasse - Glasfaser-Internet - Gut auf dem Boden - Grundsteuer 2189 Euro - Grundstück: 6353 m2 - Sanitäranlagen - KlärgrubeKommentare: Unsere Immobilien wurden sorgfältig aufgrund ihrer Lage, ihres Charakters und ihres Charmes ausgewählt. Ein Haus wird unmöbliert verkauft, sofern in der Beschreibung nichts anderes angegeben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren. Alle Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks. Nichtvertragliches Dokument.