Beschreibung
Ruhige Oase mit traumhaftem Garten.
Ein modernes, hoch technologisches Einfamilienhaus mit gepflegtem 631 m2 Grundstück mit Garten, gelegen in absolut ruhiger Lage, an der Grenze zu Wien.
Echte Naturerholung mit top Komfort!
Highlights:
Fertiggestellt in Juli 2021
Geschosse: Keller, EG, 1.OG, DG
geräumiges helles ca. 54 m2 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse
5 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche und Bad
Fußbodenheizung und Klimaanlage
hohe Energieeffizienz, Heizungsart: Luftwärmepumpe
Parkett aus Echtholz und Marmorfliesen in den Badezimmern
fantastischer Panoramablick von 2 Terrassen
Sauna
Waschküche
eigene Garage mit Zufahrt von der Straße
Barbecue-Zone
Überwachungskameras und Sicherheitssysteme
Kaufpreis EUR 2.200.000, --
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klosterneuburg.
Das Stadtzentrum von Wien ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
