Beschreibung
Niederentzen / Modernes Haus – Kathedralendecke – Flachdach – Master Suite – 4 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – Balkon – Swimmingpool – Garage – 699.820 € FAI. Kommen Sie und entdecken Sie dieses hervorragende zeitgenössische Haus in der kleinen Stadt Niederentzen, ein wahres architektonisches Juwel mit Flachdach, das außergewöhnliche Volumina und eine perfekte Balance zwischen Design und Funktionalität bietet. Sehr schöner Bau aus dem Jahr 2022. Sie haben die außergewöhnliche Gelegenheit, in einem neuen Haus zu wohnen, das den neuesten Wärme- und Energiestandards entspricht. Die Außenanlagen des Anwesens bieten großzügige Entspannungsbereiche, die vollständig mit Bäumen bepflanzt und sorgfältig angelegt sind – eine wahre grüne Oase in Ihrem eigenen Garten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen vom Eingang aus: Eine große, lichtdurchflutete Eingangshalle, die mit einem geräumigen Wandschrank ausgestattet ist, verfügt über ein geschmackvoll eingerichtetes erstes Badezimmer sowie ein erstes Schlafzimmer, allesamt mit einem echten ästhetischen und funktionalen Anliegen. Der Hauptwohnraum ist das Herz und das erste Juwel des Hauses. Lichtdurchflutet und mit optimaler Süd-West-Ausrichtung kommen die verschiedenen architektonischen Elemente zum Vorschein, die speziell für diesen Zweck entworfen und gefertigt wurden, wie etwa die zahlreichen Erkerfenster in allen Höhen, die hohe Kathedralendecke und der integrierte Kamin, alles in geradlinigem Design. Das große Wohnzimmer, das zur luxuriösen, hochwertigen Einbauküche hin offen ist, öffnet sich nach außen und ermöglicht es Ihnen, die Terrasse, den Swimmingpool und die Schönheit der Umgebung, die der geschmackvoll angelegte Garten bietet, direkt zu genießen. Die Garage vervollständigt die Dienstleistungen im Erdgeschoss dieses herrlichen Hauses mit Charakter und bietet direkten Zugang zu Ihren Fahrzeugen und dem Raum, der als Waschküche genutzt wird. Auf der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, ein echter privater Kokon für die ganze Familie: Drei Schlafzimmer mit sehr schönen Flächen, hell und sorgfältig eingerichtet. Ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken und Toilette. Das zweite wahre Juwel des Hauses und Lieblingszimmer auf dieser Etage ist die riesige, warme und intime Elternsuite. Der Master-Raum dient als authentische Privatsuite mit über 25 m², rundherum befinden sich ein Badezimmer und ein herrlicher Ankleidebereich. Ein echter Pluspunkt: Die Suite öffnet sich zu einer privaten Terrasse, einem Balkon über dem Haus mit Blick auf den Swimmingpool und die Außenbereiche. Link zur virtuellen Tour: Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und umgesetzt. Die hochwertige Verarbeitung und die Auswahl hochwertiger Ausstattung zeugen von der Liebe zum Detail und der Qualität dieser Leistung. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in der Gegend von Colmar sind, kontaktieren Sie mich noch heute, um das volle Potenzial dieses hervorragenden modernen Hauses selbst zu entdecken. Gebühren in Höhe von 3,68 % sind vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Gebühren 675.000 €. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für normalen Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 530,00 € und 770,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr VO Immo Berater: Gil...