Beschreibung
Im Westen der Insel, in der Stadt St. Leu, auf einer Höhe von 120 m in einer seltenen und sehr beliebten Gegend gelegen, befindet sich dieses Anwesen in einer idyllischen Umgebung. 5 Minuten vom Strand und den Geschäften entfernt, mit dem Auto oder mit dem Fahrrad, am Ende einer Sackgasse, wurde diese Villa in einer sehr ruhigen Wohngegend mit einer Schlucht an der angrenzenden Grenze gebaut, was sie zu einer privilegierten Lage macht, ohne Schrauben zu übersehen. Der Meerblick ist atemberaubend, Sie können von Ihrer Terrasse aus die vorbeiziehenden Wale beobachten und das ganze Jahr über den Sonnenuntergang vor der Villa genießen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 581 m2, der Garten verfügt über verschiedene Obstbäume und automatische Bewässerung. Der überdachte Wohnraum im Freien mit einer bioklimatischen Aluminiumterrasse bietet Ihnen Zugang zum professionellen, in die Terrasse eingebauten Überlauf-Whirlpool mit herrlichem Meerblick. Die Holzterrasse führt Sie zum 8 x 5 m großen Infinity-Pool. Wohnfläche: ca. 202 m2 ohne überdachte Terrasse. Erdgeschoss: ein Eingang mit WC, eine Speisekammer, eine große amerikanische Küche von 38 m2 mit Erkerfenstern mit Tasche, ausgestattet mit riesiger zentraler Insel + TV und Meerblick. Ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenstern mit Tasche bietet einen Blick auf die Schwimmbad. Eine Master-Suite mit Meerblick, bestehend aus: einer Toilette, einem Ankleidezimmer, Doppelwaschbecken, italienischer Dusche, zentraler Badewanne mit Meerblick, einem ausziehbaren Fernseher, einem elektrischen Kamin und direktem Zugang zur Sauna und zum Hamam. Außerdem gibt es neben dem Haus ein Nebengebäude von 30 m2, das als Lagerraum dient, ein zweites klimatisiertes Nebengebäude von 15 m2, das als Fitnessstudio genutzt wird, und einen Gartenschuppen von 5,5 m2 für Werkzeuge. Im Obergeschoss entdecken wir einen Flur mit Ruhebereich, ein erstes Schlafzimmer mit Meerblick, Schrank, Klimaanlage, eigenem Bad und eigener Toilette. Ein zweites Schlafzimmer mit Meerblick, Schiebeschrank, Klimaanlage. Ein drittes Schlafzimmer mit Meerblick, Schiebeschrank, Klimaanlage und Ventilator sowie eigenem Bad und WC. Auch moderne Technik ist vorhanden mit Alarmanlage, Innen- und Außenüberwachungskameras sowie Hausautomation und RJ 45-Buchsen im ganzen Haus (für diejenigen, die kein WLAN wollen) Internet mit Glasfaser. Dieses Anwesen verfügt über 3 Parkplätze: zwei Innenparkplätze, einen Motorradunterstand und einen Außenparkplatz. Es ist keine Arbeit erforderlich, stellen Sie einfach Ihr Gepäck ab und lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses einlullen. DIJOUX Rémy 0692 38 70 33 E-Mail: remyd.limmobyodyssee@gmail.com Sirene: 984 997 583 Kostenvoranschlag | Immobilienverkauf | Vermietung und Vermögensverwaltung | IMMO BY ODYSSEE SAS mit einem Kapital von 10.000 €, eingetragen bei der Saint Denis RCS unter der Nummer 952117885 -167 Avenue de la Grande Ourse 97434 Saint Gilles les Bains – Karte TnoCPI97412023000000019 – Finanzgarantie von 120.000 € bei Galian – Assurances Versicherer: MMA IARD Website: LinkedIn Webseite:
