Beschreibung
Im Urlaubsort Gschnitz , umgeben von herrlicher Bergwelt finden Sie hier ihr neues Zuhause fernab von Stress und Hektik,
zum Preis einer Innsbrucker 3-Zimmer Wohnung.
Das Einfamilienhaus wurde umfassend saniert, incl. Ölbrenner, Boiler, Leitungen, Elektrik, Fenster, Dach, etc. und ist sehr gepflegt.
Ein ebenfalls saniertes Gartenhaus wertet den großen Außenbereich auf.
- Separate Wohneinheit im Untergeschoß
- Möblierung nach Absprache
- Großer Garten
- Schwedenofen und ein weiterer Kaminofen sorgen für zusätzliche, wohlige Wärme.
- geräumiger Dachboden
- Gartenhaus
- Waschküche/Stauraum im Keller
- Doppelgarage
- neue Heizkörper, z.T. mit elektr. Regelung
Steinach am Brenner ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Optiker, 2 Banken, etc.
Innsbruck erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten, die Maut für die Europabrücke wird von der Gemeinde übernommen.
Damit ist der tägliche Weg zur Arbeit oftmals weniger belastend als eine Fahrt durch die Landeshauptstadt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln brauchen Sie ca. 45 Minuten bis Innsbruck
Das Haus eignet sich natürlich auch hervorragend für eine "work from home" - Nutzung.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit eigenem Eingang) kann zur Generierung von Mieteinnahmen oder als Büro/Geschäftsraum genutzt werden.
Ein Wertgutachten liegt vor.
Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500€ (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich.
Im Ort gibt es einen kostenlosen Kindergarten, Volksschule, sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.500m
Post <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
