Beschreibung
HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN
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Exklusive Premium-Bürofläche in den Twin Towers am Wienerberg
Arbeiten auf höchstem Niveau – wortwörtlich. In den beeindruckenden Twin Towers steht Ihnen ab sofort eine Bürofläche im 2. Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 740 m² zur Verfügung. Die Fotos und der 3D-Rundgang zeigen eine Bürofläche im 6. Stock und dienen dazu, einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln. Die tatsächliche Fläche kann jedoch von den gezeigten Bildern abweichen.
Erleben Sie einen der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens! Dieser Standort besticht durch seine atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur. Die lebendige myhive Community bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Vorteile für die Vernetzung auf geschäftlicher und sozialer Ebene. Der Welcome Desk beinhaltet viele exklusive Mieter-Services und die großzügige Büro-Infrastruktur bietet alles – von gemütlichen Lounges bis hin zu funktionalen Meeting-Räumen.
Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Die exklusiven myhive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.
Dieser Standort bietet verschiedene Shops für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und vieles mehr.
EIGENSCHAFTEN
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Deckenkühlung
Teeküche
Rezeption & Empfang
Zugangskontrolle und 24h Sicherheitsdienst
Teppichböden / Alternativen möglich
Computergerechte Arbeitsplatzleuchten
8 Hochleistungsaufzüge (”Turbolifte” 6 m/s)
Highspeed-Internet-Anschluss
Die Befristung des Mietvertrags kann nach Absprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mietvertrag zu übernehmen, der noch bis Mitte 2026 gültig ist. Bei einer Neuanmietung kann auch eine mietfreie Anfangsphase in Betracht gezogen werden.
HIGHLIGHTS
Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens
Hervorragende Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Hohe Passantenfrequenz
Flexible Raumaufteilungen nach Ihren Wünschen
Große Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre
Prestigeträchtige Lage
Steigern Sie Ihr Unternehmensimage
Ideal für vielfältige Geschäftskonzepte
Barrierefreier Zugang
In den Betriebskosten sind Strom- & Heizkosten sowie der Zugang zur MyHive Lounge mit inkludiert. PKW Plätze sowie ein Lager kann separat angemietet werden. Der 360° Rundgang zeigt beispielhaft eine Fläche im 6. Stock der Twin Towers.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Gewerbefläche befinden sich am südlichen Eingang der Stadt in einem der höchsten Gebäudekomplexe Wiens. Die Immobilie ist per Auto zu erreichen, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants im Erdgeschoß.
Ebenso ist eine sehr gute Öffentliche Anbindung garantiert - die Haltestellen der Linien 7A, 7B (non-stop Zubringer zum Bahnhof Meidling) und 65A (U1 Anbindung) sowie der gratis City-Shuttle (Wienerberg - Oper) liegen vor der Haustüre, der Bahnhof Meidling (U6 Anbindung) ist in unmittelbarer Nähe.
Sharing Angebote:
Kooperationen mit verschiedenen Anbietern und regelmäßig Angebote und Gutscheine für Mitarbeiter:
* Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
* Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
* E-Bikes: mo.point
* E-Scooter
* Taxistandplatz vor der Mall
* Drop off-Zone (z.B. Uber)
PKW und Bikes (Privatnutzung)
* 3 Parkgaragen mit ca. 2.000 Stellplätzen
* Öffentliche E-Ladestationen für PKW
* Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden und Duschen, Lade- und Reparaturmöglichkeit
Mit flexiblen Büro-Lösungen für alle Bedürfnisse.
Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie Shopping Mall, Kino.
Erholungsgebiet an der frischen Luft macht die perfekte Work-Life-Balance möglich.
Exklusive, nur den Mietern vorbehaltene Lounges und Open-Space Bereich laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
