Beschreibung
Giuseppe Battocchio bietet ein exklusives, prestigeträchtiges Anwesen, das kürzlich renoviert wurde und in zwei Häuser aufgeteilt ist, mit einem großen Grundstück und Wald, umgeben von viel Grün. Leben Sie ein Leben umgeben von natürlicher Schönheit in dieser außergewöhnlichen rustikalen Villa in den Hügeln zwischen den Gemeinden Bassano und Marostica. Mit 450 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei unabhängige Einheiten und einem großzügigen, atemberaubenden Grundstück sowie einem schönen rustikalen Anbau, der für neue Nutzungen geeignet ist, inmitten von Wäldern und Wiesen. Dieses Haus wurde kürzlich unter besonderer Berücksichtigung von Ökostandards komplett renoviert, um maximalen Komfort zu bieten. Lassen Sie sich von der spektakulären Aussicht faszinieren und genießen Sie die Intimität und Ruhe dieses von viel Grün umgebenen Anwesens. Die Liebe zum Detail und der raffinierte Stil fügen sich neben jahrhundertealten Pflanzen und unberührten Umgebungen perfekt in die Umgebung ein. Ein idealer Zufluchtsort für Naturliebhaber, wo Sie das Leben im Einklang mit der umliegenden Landschaft genießen können, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Dach des Hauses ist erdbebensicher mit freiliegenden 5-cm-Querholzleisten und mit 12-cm-Polystyrolplatten isoliert. Die tragenden Wände des Hauses sind alle mit doppeltem Stahlgitter verkleidet, um eine bessere Stützung zu gewährleisten Die Außenverkleidung besteht vollständig aus Cocciopesto, was eine lange Haltbarkeit garantiert (Farbrisse usw.). Die Abwasserkanäle des Stalls sind daher alle vorinstalliert, falls er renoviert werden sollte. Es besteht keine Notwendigkeit zu graben. Das Haus ist mit einem doppelten Heizsystem ausgestattet: einer Wärmepumpe, die beide Häuser mit Strom versorgt/heizt/kühlt, und einem zusätzlichen LPG-Kessel zur Unterstützung für besonders kalte Perioden mit einem Tank im Eingangsbereich des Hauses Allee. Zwei Solarthermiepaneele zur Warmwasserbereitung (300-Liter-Speichertank). Fußbodenheizung in allen Räumen der Villa. IGLOO-Lüftungssystem im Sockel des Hauses zur Vermeidung von Feuchtigkeit und Kondensation. Zwei Wasserquellen, die in das Grundstück fließen und zur Bewässerung der Felder nützlich sind. Aquädukt mit Zähler. Wasserenthärter. Zugang zur Villa sowohl von der Bassano- als auch von der Marostica-Seite. Holzofen aus dem Jahr 1860, renoviert und voll funktionsfähig. Jahrhundertealte Rotbuche (von diesem Jahrgang gibt es nur zwei in der Provinz... eine in Asiago), etwa 150 Jahre alt. Ebenfalls aus dem Jahr 1860 stammt die renovierte und restaurierte Haupttreppe, die zum Wohnbereich führt. Das Grundstück ist ca. 60.000 m2 groß, davon 35.000 m2 Wald (keine Pflege) und 25.000 m2 Hügelland, auf dem das Gebäude steht, sowie 60 Olivenbäume die ab dem nächsten Jahr mit der Produktion beginnen wird (gepflanzt vor 4 Jahren). Das Haus ist ca. 450 m² groß. Es wird davon ausgegangen, dass das erste Grundstück (in Richtung des Bauernhauses) aufgrund einer konkreten Anfrage in den kommenden Jahren bebaut werden kann