Beschreibung
6994 Aranno, Ur Stradon 32
Region: Malcantone
Grundstücksfläche: ca. 1457 m2
Hausfläche: ca 260 m2
Baujahr: 1968
Renovation: 2004
Bauzustand: gut
Zimmer: 5
Bäder: 2
Feriendomizil: ja
Garten: ja
Heizung: Öl
Parkplatz: 1 ungedeckter Platz + PP in 150 m
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: Seesicht
Einkaufsmöglichkeiten: 9 km entfernt
Schulen: 9 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 550 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 16 km
Entfernung zur Autobahn: 12 km
Beschreibung
Dieses grosse Anwesen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Aranno, Ur Stradon 31, im Malcantone.
Das 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1968 gebaut, in den letzten 20 Jahren teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es können jedoch einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Die Räume sind sehr hell und geräumig. Das Haus kann leicht in eine Doppelhaushälfte umgewandelt werden, mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 30% und der Schaffung von zusätzlichen Parkplätzen.
Das Haus ist auf zwei Etagen wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss gibt es eine grosse Eingangshalle, eine Wohnküche mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Bad / Dusche / WC und eine Waschküche / Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine ausgestattete Küche mit angeschlossenem Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Grill.
Das Haus ist von einem grossen Grundstück umgeben, auf dem es genügend Platz gibt, um mit Freunden zu grillen, die Sonne zu geniessen oder einen Gemüsegarten anzulegen. Ein Geräteraum und ein Holzschuppen sind Teil des Grundstücks.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge und Seen.
Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Es gibt einen Parkplatz unter dem Haus auf dem Grundstück. Darüber hinaus gibt es sechs nicht überdachte Parkplätze für Gäste. Öffentliche Parkplätze befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist ca. 12 km entfernt und die Stadt Lugano ist in16 km erreichbar.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
Möglichkeit der Erweiterung um 30%
grosses Grundstück
nur 16 km von Lugano entfernt
Ubicazione | Dintorni
6994 Aranno, Ur Stradon 32
Regione: Malcantone
Superficie terreno: ca 1457 m2
Superficie casa: ca 260 m2
Anno di costruzione: 1968
Anno di ristrutturazione: 2004
Condizione: buona
Locali: 5
Bagni: 2
Seconda casa: si
Giardino: si
Riscaldamento: a nafta
Parcheggio: 1 posto scoperto+PP a 150m
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: vista lago
Acquisti: a 9 km
Scuole: a 9 km
Mezzi pubblici: a 550 m
Distanza dalla città più vicina: a 16 km
Distanza dall´autostrada: a 12 km
Descrizione dell’immobile
Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ad Aranno, Ur Stradon 31, nel Malcantone.
La casa di 5 ½ locali è stata costruita nel 1968, rinnovata parzialmente negli ultimi 20 anni e si trova in buono stato generale. Tuttavia, si può fare qualche lavoro di riammodernamento. Gli ambienti sono molto luminosi e ampi. La casa può essere facilmente trasformata in bifamiliare con possibilità di ampliamento di 30% e creazione altri posti auto.
La casa è strutturata su due piani come segue. Al piano terra si trovano ampia entrata, soggiorno-cucina con camino, camera da letto, bagno/doccia/WC e lavanderia-locale tecnico. Al primo piano ci sono due camere da letto, bagno con vasca, cucina attrezzata collegata con sala pranzo, spazioso soggiorno con camino e accesso alla terrazza con grill.
La casa è circondata da grande terreno, dove c’è abbastanza spazio per fare le grigliate con amici, godere il sole o coltivare orto. Fa parte di proprietà locale attrezzi e legnaia.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e laghi.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si parcheggia sotto la casa sul terreno di proprietà. Inoltre, ci sono sei posti scoperti per gli ospiti. I parcheggi pubblici si trovano a 150 m dalla proprietà. L’autostrada A2 dista circa 12 km e la città di Lugano a 16 km.
Highlights
posizione molto soleggiata e tranquilla
bella vista panoramica
possibilità di ampliamento di 30%
grande terreno di proprietà
a soli 16 km da Lugano
