Beschreibung
Im Herzen einer ruhigen und beliebten Gegend von Peymeinade gelegen, wurde diese neue, moderne Villa von ca. 130 m² auf einem 1.224 m² großen Grundstück mit einem Pétanque-Platz gebaut und bietet Platz für einen schönen Swimmingpool. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Villa verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung und Holzofen. Die offene Küche mit ihrer modernen Mittelinsel lädt zum geselligen Beisammensein ein. Eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Wohnraum. Im Obergeschoss befindet sich die helle und geräumige Master-Suite mit einem Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer und einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Zwei weitere schöne Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit WC. Zu den Dienstleistungen gehören eine Abluftklimaanlage, eine Wärmepumpe und Doppelverglasung, die für optimalen Komfort und bemerkenswerte Energieeffizienz sorgen. Energieklasse: A - Klimaklasse: A / Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 420 und 620 € (Bezugsjahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2021 : 420 € ~ 620 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Camille CHARLES – Handelsvertreter – EI – RSAC 977 664 762 Status der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (null)