Beschreibung
Riesiger Garten!
Moderne Wohnung mit 467 m² Garten und unverbaubarer Aussicht ins Grüne!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mariatrost, Graz! Diese großzügige Gartenwohnung bietet eine ruhige Lage inmitten der Natur, mit der Innenstadt von Graz nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Kombination aus moderner Bauweise und umgebender Grünfläche garantiert eine hohe Wohnqualität und ein Lebensgefühl im Einklang mit der Natur. Perfekt für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
10 Fakten zur Wohnung
Wohnfläche: 78 m²
Gartenfläche: 467 m² – viel Raum für Naturfreunde
Terrassenfläche: 19 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
Erstbezug: Neubau in modernem Design, sofort bezugsfertig
Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre
Privatgarten: Eine grüne Oase mit Ausblick auf eine unverbaubare Wiese
Naturnahe Lage: In der Nähe des Schöckls, ideal für Outdoor-Aktivitäten
Nähe zum LKH Graz: Nur wenige Minuten entfernt und ideal für das medizinische Personal
Optimale Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt
Ruhige Wohnlage: Ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen
5 Highlights der Wohnung
Großzügiger Gartenbereich: Mit fast 500 m² bietet der Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Moderne Bauweise und Erstbezug: Alles auf dem neuesten Stand – einziehen und wohlfühlen.
Perfekte Balance zwischen Stadt und Natur: Nur wenige Minuten zur Innenstadt und zur Natur.
Unverbaute Aussicht auf eine Wiese: Genießen Sie ein ruhiges Ambiente in idyllischer Umgebung.
Optimale Anbindung: Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine komfortable Mobilität.
Diese Gartenwohnung vereint das Beste aus Natur und Urbanität und ist bereit, das neue Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch zu werden.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.750m
Schule <1.750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.750m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <6.750m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung in der Mariatroster Straße 386 befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im beliebten Stadtteil Mariatrost und bietet einen großzügigen Garten zur privaten Nutzung. In unmittelbarer Nähe liegt das LKH Graz, während der Schöckl als attraktives Naherholungsgebiet ebenfalls schnell erreichbar ist. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Grazer Innenstadt, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist.
