Beschreibung
Nur einen Steinwurf von der luxemburgischen Grenze entfernt liegt dieses luxuriöse Anwesen von 786 m² auf einem über 3000 m² großen Grundstück inmitten der Natur mit einem außergewöhnlichen Panoramablick. Die Eleganz einer ultramodernen Architektur für alle Gebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, wie die Nutzung von Büros auf einer Fläche von 777 m², die Organisation von Abhängigkeiten für Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter oder ein friedliches und ruhiges Zuhause. Aus utilitaristischer Sicht umfassen die Bürogebäude mehrere Besprechungsräume, darunter ein großes Refektorium. Hochwertige Böden aus Massivparkett, Marmor und Fliesen sind attraktiv und pflegeleicht. Die vier Türen, alle mit einem automatischen Schließsystem und Fingerabdrucköffnung, sind ideal für Ihre Mitarbeiter, die zu den von Ihnen festgelegten Zeiten ohne Schlüssel Zugang haben. Der beheizte Pool außerhalb des Resorts lädt zu entspannenden Momenten ein, ebenso wie die Sauna oder das Fitnesscenter im Gebäude. Ein Partyraum mit Zugang zu einer großen Terrasse und zwei Bars stehen Ihnen zur Verfügung, damit jede private oder berufliche Feier erfolgreich verläuft. Das Hauptgebäude umfasst zwei sehr moderne und gut ausgestattete Küchen, die sich über zwei Etagen verteilen. Der Kühlraum garantiert jederzeit die Konservierung von erfrischenden Getränken und frischen Lebensmitteln, um eine große Anzahl von Gästen zu verwöhnen. Sie können bis zu zehn Autos in den zahlreichen Garagen parken, die auch mit Fingerabdruck-Öffnung ausgestattet sind. Der Außenhof des Gebäudes ist sehr geräumig und ermöglicht das Parken vieler weiterer Fahrzeuge. Besonders praktisch: eine kleine Halle, die zum Parken eines LKWs, eines Wohnmobils oder zumindest eines Busses vorgesehen ist. Im selben Komplex befindet sich eine hochwertige Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 116 m². Das Anwesen kann zu einem attraktiven Mietpreis gemietet werden, angesichts der vielen Vorteile, einschließlich der Nähe zu Luxemburg. Dank der Photovoltaikanlage, die auf der Dachfläche von 394 m² angebracht ist, was 56,9 kWp entspricht, wird ein jährlicher Gewinn von 7.000,- € erzielt. Auf Wiedersehen zu teuren Stromkosten. Zur Optimierung der verschiedenen Technologien wurden eine Wärmepumpe, ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ein Solarsystem zur Brauchwasserbereitung installiert.
