Beschreibung
10 Minuten von Haguenau entfernt liegt diese 2016 erbaute Villa mit 185 m² ebenerdiger Fläche auf einem 8 Ar großen Grundstück mit Pool. Die Außenanlagen dieser außergewöhnlichen Immobilie wurden besonders sorgfältig gepflegt, insbesondere ein angenehm bepflanzter Innenhof, der durch einen im Grünen liegenden Pool verlängert wird. Der Eingang führt in einen 68 m² großen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer Einbauküche mit einer zentralen Kochinsel besteht. Ein dreiseitiger Kamin wärmt das Ganze und markiert den Übergang zwischen Wohn- und Esszimmer, während die großen Fensterfronten die Atmosphäre mit viel Licht durchfluten und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Der Schlafbereich ist in zwei Flügel aufgeteilt, die sich auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden. Der erste Flügel beherbergt eine Speisekammer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der zweite Flügel umfasst eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und die Elternsuite. Diese ist mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer ausgestattet und profitiert außerdem von einem Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und direktem Zugang zum Pool. Diese Immobilie ist so konzipiert, dass sie optimale Lichtverhältnisse bietet. Sie verfügt über großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf den Komfort der Bewohner ausgerichtet ist, wie z. B. Fußbodenheizung, Klimaanlage, leistungsstarke Isolierung und Hausautomation. Ein Atelier, ein separater Gemüsegarten, eine Doppelgarage und zwei Parkplätze vervollständigen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Vor- und Grundschulen in der Nähe Straßburg 30 Minuten entfernt. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der durchschnittlichen Energiepreise, die für die Jahre 2021, 2022, 2023 indexiert sind (einschließlich Abonnements): zwischen 1370 und 1960 euros. Kontakt: Cédric 06.78.54.01.95
