Beschreibung
Provenzalisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert: Ein außergewöhnlicher Ort für Ihr berufliches Projekt im Herzen der Provence
Nur 30 Minuten von Avignon und nahe Orange, der historischen Stadt der Côtes du Rhône, bietet dieses prächtige provenzalische Landhaus aus dem 19. Jahrhundert eine ideale Lage, um berufliches Leben und provenzalischen Lebensstil zu verbinden. Die Immobilie ist bequem mit dem TGV und dem Flughafen Avignon erreichbar und bietet eine einzigartige Umgebung, in der sich Kultur, Natur und Zugänglichkeit harmonisch vereinen.
Ein außergewöhnliches professionelles Umfeld: Dieses seltene Anwesen erstreckt sich über 14 Hektar, darunter 9 Hektar Olivenhaine, die hochwertiges Olivenöl produzieren, und 2 Hektar Trüffeleichen. Das Anwesen bietet zudem spektakuläre Ausblicke auf die Dentelles de Montmirail und in der Ferne auf den Mont Ventoux – eine perfekte Kulisse für gewerbliche Projekte im Bereich Agrotourismus, Veranstaltungen oder gehobene Hotellerie.
Maßgeschneiderte professionelle Räume: Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² bietet dieses nach Süden ausgerichtete Landhaus eine 230 m² große Bürofläche im Erdgeschoss – eine optimale, zugängliche Arbeitszone mit hellen und flexibel nutzbaren Räumen. Der Wohnbereich von 350 m² umfasst 7 Schlafzimmer und 6 Bäder und bietet eine einladende Atmosphäre für den Aufenthalt von Mitarbeitern, Kunden oder besonderen Gästen.
Zusätzliche Highlights dieser Immobilie umfassen:
Ein 40 m² großes Gartenhaus, ideal als privates Büro oder Atelier.
Ein unabhängiges Poolhaus von 58 m² mit einem 13 x 5 m großen Pool, der mit reinem Quellwasser gespeist wird – perfekt als exklusiver Entspannungs- oder Empfangsbereich.
Zwei Garagen und zwei Carports für Fahrzeug- und Logistikzwecke.
Ein bezugsfertiges Anwesen: Ein Teil des Mobiliars ist im Verkauf enthalten, sodass Sie diesen außergewöhnlichen Ort mühelos einrichten und Ihre Aktivitäten sofort beginnen können.
Geben Sie Ihren Projekten einen einzigartigen Rahmen in der Provence, wo sich Natur, Geschichte und Moderne zu einem außergewöhnlichen Ort verbinden.
„Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques unter verfügbar.“
