Beschreibung
Wir präsentieren ein wunderbares Erdgeschoss im Herzen des Stadtviertels Santa Catalina in Palma de Mallorca – der ideale Ort für Familien, die gewachsen sind und mehr Platz benötigen, ohne die Gemütlichkeit eines behaglichen Zuhauses zu verlieren. Diese Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, mit einem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften, die ihr einen einzigartigen Charme verleihen. Für Sport- und Aktivitätsliebhaber ist der renommierte Tennisclub nur wenige Meter entfernt und bietet eine hervorragende Möglichkeit, fit zu bleiben und Aktivitäten im Freien zu genießen.~~Die Immobilie verfügt über 214 m², perfekt verteilt in einem Design, das Komfort und Eleganz verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu einem Korridor führt, welcher die drei Doppelzimmer erschließt, eines davon mit einem 10 m² großen Ankleidezimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet.~~Nach den Schlafzimmern finden Sie die zwei voll ausgestatteten Badezimmer sowie ein Büro, ideal zum Arbeiten oder Lernen von zu Hause aus und bietet komfortable, funktionale Räume.~~Im Anschluss gelangen Sie zu den zwei geräumigen Wohnzimmern und einem hellen Esszimmer, ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Familienzeiten. Die voll ausgestattete Küche mit Speisekammer verbindet sich sowohl mit den Wohnzimmern als auch mit dem Esszimmer und verfügt über einen Tisch für informelle Abendessen, ideal, um alltägliche Momente zu teilen.~~Zum Abschluss finden Sie eine lange Terrasse von 16 m², perfekt, um in einer gemütlichen und privaten Umgebung Momente im Freien zu genießen. Zudem verfügt die Immobilie über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.~~Dieses Zuhause strahlt einen einzigartigen Charme aus, mit hohen Decken, die Charakter und Stil verleihen, sowie Holz-Innenarbeiten, die zusätzliche Wärme bringen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für perfekte Isolierung. Darüber hinaus verteilt das Warmwasserheizungssystem die Wärme effizient im gesamten Haus, während die Klimaanlage in den Wohnzimmern und der Küche ganzjährig Komfort garantiert.~~Santa Catalina und diese fantastische Immobilie erwarten Sie, um jede Ecke Ihres neuen Zuhauses in vollen Zügen zu genießen.~~Diese Immobilie wurde von der ABSI (Balearischer Verband der Immobiliendienstleister) zertifiziert, was bedeutet, dass die vermarktende Agentur die notwendigen Unterlagen für den Verkauf überprüft hat und dass die Immobilie Teil des exklusiven ABSI-Mehrfacheintragungsportfolios ist.~~Eingetragen im Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears unter der REGISTRY NUMBER: GOIBE747077/2024
