Beschreibung
Exklusive freistehende Villa im amerikanischen Bungalowstil, in modernem Chic gestaltet, auf einem großzügigen Grundstück mit einem multifunktionalen Nebengebäude gelegen. Diese elegante Villa mit strahlend weißem Äußeren und einer Gesamtwohnfläche von nicht weniger als 416 m2 liegt auf einem schönen Grundstück von 1.580 m2. Das Haus liegt ideal am Rand von Oegstgeest, ist auf allen Seiten von Straßen umgeben und hat keine angrenzenden Nachbarn, was ein Gefühl von Raum und Privatsphäre ohne Isolation bietet. Es liegt in der Nähe der Grünanlage von Schloss Poelgeest und des Leidse Hout, der Seen, Jachthäfen und des Golfplatzes von Warmond sowie der Schulen, Sportclubs und Geschäfte von Oegstgeest, darunter die Internationale Schule Rijnlands Lyceum. Leiden CS und das Zentrum von Leiden sind auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Hauptstraßen und bietet eine gute Anbindung an Den Haag und Amsterdam (A44/A4) sowie Delft/Rotterdam über die neue N434. Darüber hinaus gibt es viele weitere Merkmale, die dieses Haus sehr attraktiv machen, wie: - Ein wunderschöner Garten rund um das Haus mit verschiedenen Terrassen für Sonne und Schatten, 2 Holzschuppen sowie einer automatischen Sprinkleranlage; - Ein freistehendes Nebengebäude mit Garage und einer unabhängigen Wohneinheit; ideal als Gästehaus, „Känguru-Haus“ oder Home-Office; - Parken ist in der Garage oder auf den 2 privaten Parkplätzen sowie auf der an das Grundstück angrenzenden öffentlichen Straße möglich; - Sehr solide Bauqualität und ein ausgezeichneter Wartungszustand. Die Dacheindeckung wurde kürzlich vollständig erneuert. Ein unabhängiger Gebäudeinspektionsbericht liegt vor; - Das Haus ist sicher und mit einem High-End-Alarmsystem ausgestattet, was Ihnen ein sicheres Gefühl gibt. Aufteilung: Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer hellen und geräumigen Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe begrüßt, die durch eine große Treppe hervorgehoben wird, wo Sie ein luxuriöser Hochflorteppich in den Wohnbereich führt. Im Flur steht reichlich Stauraum zur Verfügung. Wenn Sie geradeaus gehen, betreten Sie den Wohnbereich, der aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Familienzimmer/Fernsehzimmer besteht. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin. Zusammen umfassen diese Räume mehr als 100 m2! Dank der großen Fenster und der guten Deckenhöhe wirken die Räume hell und geräumig. Das Haus ist von Grün umgeben, das von den großen Fenstern in jedem Raum aus sichtbar ist. Schiebetüren von jedem Raum aus bieten Zugang zu den Terrassen rund um das Haus. Das Erdgeschoss ist mit einem High-End-Soundsystem von Bang & Olufsen ausgestattet, das im gesamten Wohnbereich für hervorragende Klangqualität sorgt. Das Esszimmer ist mit der geräumigen Küche verbunden, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der auch als „Hintereingang“ dient. Neben dem Haupteingang befindet sich ein Flur mit der Gästetoilette und einem Innenabstellraum, in dem die Zentralheizung untergebracht ist. Schließlich gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Erster Stock: Der Treppenabsatz bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer, jedes mit Zugang zur Dachterrasse. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem geräumigen Badezimmer. Der erste Teil ist ein begehbarer Ankleideraum; im zweiten Teil finden Sie das Bad/Whirlpool, ein Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet sowie Zugang zum zusätzlichen Ankleideraum/Solarium. Das Hauptschlafzimmer hat auch Zugang zur großen Dachterrasse. Das Nebengebäude hat eine eigene Adresse: Mariahoevelaan 1. Ein Teil besteht aus einer geräumigen Garage mit Einbauschränken und der Einrichtung für Zentralheizung, Waschmaschine und Trockner. Der andere Teil hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoss, mit einem Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Alles in allem eine ganz besondere und repräsentative freistehende Villa in hervorragender Lage; definitiv einen Besuch wert.
