Beschreibung
Eingebettet in die Olivenhaine von Contrada Demani, in der Landschaft von Manduria, wird eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool, großem Grundstück und Meerblick zum Verkauf angeboten. Die auf drei Ebenen gegliederte Villa hat eine Fläche von 159 Quadratmetern , einschließlich Freiflächen, während die Wohnfläche 124 Quadratmeter beträgt.
Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem großen Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, einer Küchenzeile mit Einbauküche und Kochinsel, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in den Keller, wo sich eine Küchenzeile, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der Keller ist auch von außen zugänglich.
Immer über eine Außentreppe gelangen Sie auf die Terrasse, auf der sich der Technikraum befindet.
Alle Räume sind hell und genießen aufgrund der vorhandenen Türen/Fenster und großen Fenster Tageslicht.
Die Fenster und Türen sind von ausgezeichneter Qualität und verfügen über Doppelverglasung mit einer dazwischen liegenden Luftkammer. Sie sind mit Moskitonetzen und elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.
Draußen, im vorderen Teil, in Übereinstimmung mit dem Eingang, gibt es eine Veranda, die komplett aus Mauerwerk besteht.
Im hinteren Teil gibt es eine weitere Veranda mit Blick auf den Swimmingpool und ein atemberaubendes Panorama, das sich über die apulische Landschaft bis hin zum … erstreckt Meer. Im oberen Teil der Veranda ist eine 6-kW-Photovoltaikanlage installiert. Im Garten rund um die Villa sind Olivenbäume und Zierblumen gepflanzt.
Die gesamte Struktur wurde mit Doppelwänden und Isolierung unter Einhaltung der erdbebensicheren Vorschriften errichtet. Im Technikraum ist eine Solaranlage installiert, die die Versorgung mit 300 Litern Warmwasser und Imhoff-Grube gewährleistet. Energieklasse A+.
Das gesamte Grundstück ist mit einer Videoüberwachungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Grundstück misst insgesamt 12.000 Quadratmeter und ist komplett mit Trockenbauwänden und elektrischem Tor eingezäunt.--953f1d31aa5bf8b2450d553edfa39240!
