Beschreibung
REF. 438 VILLA SAN MARCO AGRITURISTISCHES UNTERNEHMEN, im grünen Umbrien, unter den schönsten Dörfern Italiens: Giove mit seiner imposanten Burg und Lugnano in Teverina, neben AMELIA, der ältesten Stadt Umbriens, einzigartig für ihre zyklopischen Mauern und für die Römer Zisternen, Zeugnisse des Wasserbaus von vor über 2.000 Jahren. Hier befindet sich die wunderbare Villa San Marco, eine alte, fachmännisch restaurierte Landvilla, die von etwa 8 Hektar Land umgeben ist und als florierendes Touristenunterkunftsunternehmen genutzt wird.
Das Haus mit seiner ursprünglichen Struktur erstreckt sich über zwei Ebenen. für insgesamt m2. 350 ca.
Im Erdgeschoss haben wir einen Eingang/Rezeption, eine große Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer von über 70 m2. und eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer. Um den Boden zu bereichern und zu vervollständigen, wurde ein großer Portikus mit Bögen von ca. 40, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt und sich zum üppigen und schattigen Garten hin öffnet. Im ersten Stock, mit separatem Zugang über die Außentreppe der Loggia, finden wir ein Wohnzimmer, das zu 4 Schlafzimmern führt, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen Badezimmer und weiteres Badezimmer.
Waschküche, Abstellraum, eine Außenhöhle und Technikräume vervollständigen die Villa und machen sie komfortabel und funktional.
Rund um das Haus beherbergt ein gepflegter Garten von etwa einem Hektar, der durch ein automatisches Tor geschützt ist Schwimmbad, 6m.x12m . mit römischer Treppe, mit Blick auf das Tal und die herrlichen Sonnenuntergänge der umbrischen Landschaft, einem Boccia-Platz zur Unterhaltung der Gäste und Rasenflächen im Schatten jahrhundertealter Bäume.
Das umliegende Land besteht aus 4 Hektar spezialisierten Olivenhainen und die anderen 4 sind Ackerland. alles in voller Produktion und mit Quellwasserbrunnen. Zur Vervollständigung der Immobilie steht ein Geräteschuppen von ca. 130 ca. Energiezertifizierung in Bearbeitung.--4d2d45292ab0f319565d02e442a0008d!