Beschreibung
ISTRIEN, ROVINJ – Möblierte und komfortable Familienwohnung in einem ruhigen Teil der Vororte, in der Nähe des Stadtzentrums und schöner Strände. Diese attraktive Familienwohnung liegt nur wenige Autominuten vom unvermeidlichen Zentrum von Rovinj entfernt. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung in einem kleineren Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer friedlichen und ruhigen Lage, die Ihre Aufmerksamkeit verdient, abseits von Menschenmassen und Lärm, und alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur 500 m von der Wohnung entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Diese möblierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren privaten Gebäudes und umfasst insgesamt 75,79 m2 Wohnfläche. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt ist, während es mit geringfügigen und einfachen Änderungen möglich ist, sie zu einer vollständigen Einheit zu verbinden. So wird die erste kleinere Einheit durch ein größeres Schlafzimmer im Hotelstil dargestellt, das tatsächlich über einen eigenen Schlafbereich, einen kleineren Sitzbereich, ein eigenes Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne verfügt. Die zweite größere Einheit ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, und eines davon hat eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne, und sie besteht auch aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem kleineren Wohnzimmer. Es ist wichtig zu erwähnen, dass es mit ein paar kleinen Änderungen möglich ist, die erste und zweite Einheit zu einer Wohnung zu verbinden und so einen größeren Wohnraum mit 3 Schlafzimmern zu erhalten oder in dem nach der Verbindung ein Schlafzimmer in ein komfortables und geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden kann und so eine komfortablere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Esszimmer entsteht. In Anbetracht des Konzepts dieser Wohnung stellt sie eine hervorragende Gelegenheit dar, die eine seltene Flexibilität bei der Anpassung an Ihre eigenen Bedürfnisse und Wünsche bietet. Was wir zusätzlich betonen müssen, ist, dass die Wohnung dank ihrer guten Ausrichtung nach Südwesten den ganzen Tag über Tageslicht hat. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, die Wohnungen sind auf zwei Ebenen und das Eigentum an der Wohnung ist in Ordnung. * Im Preis der Wohnung sind zwei gekennzeichnete Parkplätze auf dem arrangierten Parkplatz vor dem Gebäude enthalten. * Die Wohnung, bzw. jeder Raum der Wohnung, ist mit hochwertigen Klimaanlagen mit Invertern zum Heizen und Kühlen des Raumes ausgestattet. * Bei der Renovierung und Einrichtung der Wohnung wurde auf jedes Detail besonderes Augenmerk gelegt, so dass nur hochwertige Materialien verwendet wurden. * Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Während der Renovierung haben die Eigentümer alle Strom-, Wasser-, Abwasser- und Internetinstallationen ausgetauscht. Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, so dass es mit der aktuellen Organisation der Räumlichkeiten der Wohnung möglich ist, jede Einheit einzeln oder zusammen zu vermieten und zusätzlich eine Rendite der Investition sicherzustellen. Wenn Sie die Wohnung dennoch nur für private Zwecke nutzen möchten, dann haben Sie die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer zu verbinden und so eine geräumige Wohnung nach Ihren Bedürfnissen zu erhalten. Darüber hinaus kann diese Wohnung auch als hervorragende Möglichkeit für Ihre eigene Investition für touristische Zwecke genutzt werden, so dass Sie jedes Schlafzimmer separat vermieten können, während das Wohnzimmer dann einen gemeinsamen Ort für Geselligkeit und Unterhaltung darstellen würde. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIEN, ROVINJ - 3-Zimmer-Familienapartment mit Küche in der Nähe des Stadtzentrums
