Beschreibung
Dieses prächtige Schloss liegt unweit des charmanten Dorfs Monségur mit seinen zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zu einem hübschen gepflasterten Innenhof führt. Das Erdgeschoss mit seinen großzügigen Volumen und der harmonischen Raumaufteilung besteht aus großen, hellen Wohnzimmern, die sich perfekt zum Empfangen von Gästen eignen, sowie einem geselligen Esszimmer mit schönen Details wie hübscher Holzarbeit und einem antiken Kamin. Der Zugang zu einer hübschen Terrasse mit großen Säulen ermöglicht es Ihnen, heiße Sommertage zu genießen. Die großzügige Küche vereint Modernität und Authentizität. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und zwei separate Toiletten. Das Obergeschoss besteht aus fünf Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer und Balkon mit herrlicher Aussicht auf den bewaldeten Garten. Ein Spielzimmer, ein Duschraum und eine separate Toilette runden dieses Set ab. Das oberste, gemütlichere Stockwerk bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder zur Unterbringung von Gästen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei zu renovierende Ferienhäuser an den Enden des Innenhofs, ein Weinkeller mit Keller und der für die Weinbearbeitung notwendigen Weinherstellungsausrüstung. Ein großer Raum mit zahlreichen Nebengebäuden und einer Garage eignet sich ideal für die Organisation von Veranstaltungen wie Hochzeiten, Seminaren oder auch als Verkostungsraum für den Weinhandel. Zum Anwesen gehört außerdem ein renoviertes Hausmeisterhaus. Ein Steingebäude und eine Hütte könnten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden. Darüber hinaus könnte ein großer Hangar zur Lagerung der Ausrüstung entstehen. Mit seinen zwei Seen, seinen zahlreichen Obstbäumen, Mandelbäumen und Trüffelbäumen sowie seinem ausgebauten Bewässerungssystem verfügt dieses Anwesen über viele Vorzüge. Es ist einzigartig und bietet großes Potenzial für jemanden, der einen touristischen Beherbergungsbetrieb oder ein Wein- und Weintourismusunternehmen aufbauen möchte. Aufgrund seiner Serviceleistungen eignet sich dieses Anwesen ideal für viele Nutzungszwecke, beispielsweise als Ferienhaus für Familienfeiern, als Anwesen mit touristischer Beherbergungstätigkeit oder als Wein- und Weintourismusbetrieb. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.