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€ 1.435.000
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Luxus-Haus mit 240 m2 zu verkaufen Saint-Avé, Frankreich

€ 1.435.000
240 m² 3 5

Beschreibung

Demeures Marines enthüllt exklusiv „Nymphéa“, eine prächtige, 240 m2 große, von einem Architekten entworfene Residenz in der Stadt Saint-Avé, weniger als 15 Minuten vom Hafen von Vannes entfernt. In dominanter Lage gegenüber einem Teich bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort, Platz und Privatsphäre vereint. Schöne, helle Räume mit Blick in die Natur kombiniert mit erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten machen diese Residenz zu einer seltenen Adresse in der Gegend von Vannes. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen offenen Raum zum Lesen und Musikmachen, ein Büro, drei Schlafzimmer mit Terrassen und ein Badezimmer (Badewanne). Über die erhabene Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich und den zweiten Schlafbereich auf der Gartenebene. Sie werden zunächst ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine separate Einbauküche, eine Waschküche und einen Wellnessbereich (Whirlpool, Sauna, Dusche) für sanfte und wohltuende Pausen entdecken. Dieser sehr helle, mit modernen Linien gestaltete Wohnraum mit Parkettboden erwärmt die Wärme und erstreckt sich in Richtung Garten und Swimmingpool, wo eine große Terrasse für Ihre Sommerempfänge genutzt werden kann. Sie werden die Ruhe dieser angelegten grünen Umgebung mit angenehmen exotischen Arten (Palmen, Feigenbäume usw.) zu schätzen wissen. Der Schlafbereich bietet eine Master-Suite mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche) und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche). Ein Untergeschoss vervollständigt das Ganze mit einer Doppelgarage, einem Keller, einem Heizungsraum und einem Technikraum für das Schwimmbad. Mit seinen fünf Schlafzimmern, großen Wohnräumen, Terrassen, dem Garten und dem Wellnessbereich (Schwimmbad, Spa) bietet Ihnen dieses Familienhaus eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen des Golfes von Morbihan. Landschaftlich gestaltetes und eingezäuntes Grundstück von 1750 m2 / Fußbodenheizung mit Stadtgas / Beheiztes und sicheres Schwimmbad (Salzbehandlung, 2,3 Meter tief) / Doppelgarage / 3 Minuten vom Zentrum von Saint-Avé, 3 Minuten mit dem Fahrrad, 9 Minuten zu Fuß ( Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen) / 6 Minuten vom TGV-Bahnhof Vannes (11 Minuten mit dem Fahrrad) / 6 Minuten vom Krankenhaus von Vannes / 13 Minuten vom Hafen von Vannes, 16 Minuten mit dem Fahrrad (Place Gambetta)

Details

Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
1.693 m²
Wohnfläche
240 m²
Baujahr
1996
Heizung
Gas
Referenz
Nymphéa
Pkw-Stellplatz
Ja
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Pool
Energieklasse
C
Gas-Emissionsklasse
C

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Der Inserent hat die genaue Adresse der Immobilie nicht angegeben. GENAUE LAGE ANFORDERN