Beschreibung
Prächtige Ruine aus dem Jahr 1800 in den sanften grünen Hügeln von Montefollonico mit Panoramablick.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus auf zwei Ebenen von etwa 1080 qm angeordnet genießt einen atemberaubenden Blick über das Dorf Montepulciano und ist komplett zu erholen, hat es die typischen Steinmauerwerk und roten Ziegeln. Es ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt und umfasst auch Lagerhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude, die ebenfalls restauriert werden sollen.
Zustand und Ausführung:
Das Grundstück soll in seiner Gesamtheit restauriert werden, ebenso wie die landwirtschaftlichen Flächen. Es weist jedoch typische Elemente wie Bögen und Gewölbe sowie Materialien auf, die sich für eine konservative Restaurierung eignen.
Platz im Freien:
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über ein eigenes Grundstück von ca. 2000 m². Weitere Grundstücke bis zu einer Größe von 40 Hektar können zusammen mit zwei landwirtschaftlichen Schuppen in gutem Zustand erworben werden. Die Zufahrtsstraße führt derzeit durch einen Bauernhof, aber es ist möglich, eine alte Straße wiederherzustellen, um einen unabhängigen und reizvollen Zugang zu schaffen.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz auf einer der schönsten Anhöhen der Gegend. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend als landwirtschaftlicher Betrieb, denn es verfügt über 40 Hektar Ackerland, Weideland, einen jahrhundertealten Olivenhain und zwei Stallungen, die separat erworben werden können.
Standort & Lebensstil
Der Bauernhof liegt auf dem Lande in der Nähe des wunderschönen Dorfes Montefollonico und bietet einen herrlichen Blick auf die ruhige Landschaft und das Zentrum von Montepulciano. Die Lage ermöglicht Privatsphäre, 2 km entfernt gibt es Bars und Restaurants und innerhalb von 10 Autominuten alle anderen für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 50 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 20 Autominuten entfernt.
