Beschreibung
In der herrlichen Umgebung der Piazza di Spagna befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung von 202 Quadratmetern im fünften und letzten Stock eines historischen Gebäudes in der Via Vittoria.
Das Gebäude wurde um 1678 von dem Architekten Giovanni Antonio De Rossi (Rom n.1616/m.1695) im Auftrag der Familie Gomez errichtet.
De Rossi gehörte zusammen mit Carlo Rainaldi (Rom, geb.1611/m.1691) zu den führenden Künstlern des 17. Jahrhunderts, den so genannten „Conservatori“.
Er realisierte den Palazzo D'Aste, dann Bonaparte al Corso (1658/1665), den Palazzo Altieri al Gesù (1650/1660) und den Palazzo Naro in Campo Marzio (1678).
Vom Portal geht ein langes und tiefes Atrium aus, das von einem Tonnengewölbe bedeckt ist und zum Innenhof führt.
Von der Eingangshalle aus gelangt man über ein einladendes Regal zu einer zweiläufigen Treppe mit einer zentralen Dornenwand; die verwendete Ordnung ist die pseudodorische, die De Rossi mit großer Finesse und unter Betonung von Detaillösungen anwendet.
Im Inneren befindet sich ein Innenhof mit einem Portikus aus dem 19. Jahrhundert in Neorenaissanceformen; hier wurden zahlreiche Ausgrabungsfunde gemacht, darunter ein Sarkophag.
Ende des 18. Jahrhunderts ging der Palast an die Familie Lepri, reiche Mailänder Kaufleute, über und wurde, nachdem er auch Gallo di Roccagiovine gehörte, Ende des 19. Jahrhunderts von den Markgrafen von Silj erworben.
Einzigartige Lage und Zugänglichkeit
Die Wohnung, die vollständig renoviert und nie bewohnt wurde, hat eine Katasterfläche von etwa 202 Quadratmetern.
Sie befindet sich im fünften und letzten Stock, der mit dem Aufzug und einer letzten Treppe leicht erreichbar ist. Vor der letzten Treppe gibt es einen bequemen Zugang zur Gemeinschaftsterrasse.
Die doppelte Belichtung und die Lage der Immobilie sorgen für ein charakteristisches natürliches Licht während der Tagesstunden.
Zum Verkauf gehört auch ein nicht zugewiesener Parkplatz.
Die Nähe zur Piazza Augusto Imperatore und zur Via Condotti macht die Wohnung zu einem Paradies für Shoppingfreunde. Nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine Flucht vor dem überfüllten Tourismus, wobei alle wichtigen Dienstleistungen unmittelbar erreichbar sind.
Das Gebäude bezaubert durch seine privilegierte Lage und seine luxuriöse Ausstattung.
An der Via Vittoria gelegen, nur wenige Schritte von der Spanischen Treppe entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Lösung für alle, die eine Kombination aus Geschichte, Eleganz und Komfort suchen.
Faszinierende Innenräume
Die Immobilie, die sich durch ein hohes Mansardendach auszeichnet, verfügt über eine große Eingangshalle in einem geschmackvoll gestalteten Raum, der das Wohnzimmer mit Kamin und zwei großen Fenstern mit Blick auf den Innenhof einleitet, der einstimmig als einer der zehn schönsten Innenhöfe der Stadt anerkannt wurde.
Weiter im Wohnbereich finden wir ein Esszimmer, eine große Wohnküche mit Waschküche und ein Gästebad.
Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer und zwei große Bäder mit Fenster.
Die zum Verkauf stehende Immobilie hat einen regelmäßigen Grundriss, das Mansarddach erreicht eine durchschnittliche Höhe von 2,7 Metern und eine maximale Höhe von 3,5 Metern in allen Räumen.
Elektrisch zu öffnende Fenster im Dachgeschoss, darunter eines im Badezimmer.
Zu den offensichtlichen historischen Merkmalen gehören nicht weniger als 86 originale archäologische Stücke, hauptsächlich aus der Römerzeit, mit antiken Mosaiken auf den Treppenabsätzen und im Hof. Das Gebäude steht unter dem Denkmalschutz der Beaux-Arts.
Eleganz und Raffinesse in der Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist mit hochwertigem Parkett und modernen Details ausgestattet. Alle Räume sind klimatisiert, und die hochwertige Renovierung zeichnet sich durch Modernität und Eleganz aus, wobei der Innenbeleuchtung besondere Aufmerksamkeit gewidmet wurde.
Vielseitiges Nutzungspotenzial
Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für alle, die in die einzigartige Atmosphäre des historischen Zentrums von Rom eintauchen möchten und stellt die perfekte Residenz für eine anspruchsvolle Familie dar. Dank seiner Exklusivität eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Ort, an dem man das ganze Jahr über unvergessliche Momente verbringen kann.
