Beschreibung
Eine bedeutende Immobilie im renommierten Wohnviertel des Ortsteils Alpino (800 m), in der Gemeinde Gignese, gelegen an den Hängen des Monte Mottarone, nur eine kurze Entfernung von Stresa entfernt, mit einer außergewöhnlichen Aussicht.
Die Immobilie umfasst eine bedeutende Hauptresidenz, die auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurückgeht.
Die Villa liegt genau zwischen dem berühmten Seebad Stresa und dem Gipfel des Monte Mottarone (beide etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt) und Alpino war ein bevorzugtes Ziel für die Sommerferien und den Tourismus der Aristokratie und der Bourgeoisie.
Der Mottarone und Alpino erhielten einen bedeutenden touristischen und residenziellen Impuls während der Belle Époque, zwischen der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts, als zahlreiche Villen entstanden.
In dieser Zeit entschieden sich viele Vertreter der lombardisch-piemontesischen Bourgeoisie und Aristokratie, Villen in Alpino und den umliegenden Gebieten zu errichten, um die Sommermonate dort zu verbringen, aber auch im Winter, um die Skipisten des Mottarone zu nutzen. Neben den Wintersportarten und der unberührten Natur hatte Alpino bereits in den 1920er Jahren einen Golfplatz, der auch heute noch existiert und einer der ältesten in Italien ist.
Das Gebäude, dessen ursprüngliche Bauzeit auf 1895 zurückgeht, weist sowohl außen als auch innen faszinierende architektonische Details auf und ist in zwei Wohnungen unterteilt: eine im Hochparterre und eine im ersten und zweiten Stock. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume, die als Keller und Abstellräume genutzt werden.
Im Hochparterre befindet sich eine 160 m² große Wohnung mit Eingang, Wohnküche, Gästebad, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Sitzecke, einem großen Flur, drei Schlafzimmern (eins mit Wintergarten), einem Bad und einer offenen Terrasse. Im Untergeschoss vervollständigen vier Kellerräume diese Wohneinheit.
Im ersten Stock, ebenfalls 160 m² groß und mit eigenem Eingang, befinden sich ein großer Flur, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und im zweiten Stock, in einem charakteristischen Turm, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Dachboden/Abstellraum.
Das Gebäude, insbesondere das Hochparterre und der Turm, weist einen etwas altmodischen Stil auf. Das Badezimmer wurde Anfang der 90er Jahre renoviert, die Außentüren und Fenster wurden durch doppelt verglaste Isolierfenster ersetzt, während die Innentüren original erhalten sind. Die Böden der Schlafzimmer sind mit Lärchenparkett ausgelegt. Alle Außengebäude und Steinverzierungen sind aus rosa Granitblöcken von Baveno gefertigt.
Die Heizung ist autonom mit Gas, mit einem kürzlich installierten Kessel, und das Gebäude ist mit einem Alarmsystem ausgestattet.
In unmittelbarer Nähe der Villa befindet sich ein Wasserbrunnen.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und dürfen nicht als vertragliche Verpflichtung betrachtet werden. Alle Daten unterliegen der Überprüfung vor Abschluss eines Vertrags.
Energieausweis (APE) nicht verfügbar, wird bei Vertragsabschluss übergeben.