Beschreibung
EINMALIGES ANGEBOT - 4 Zimmerwohnung in der Lerchengasse.
Die Wohnung ist komplett zu sanieren - gerne übermitteln wir Ihnen ein verbindliches Sanierungsangebot einer konz. Baufirma.
HIGHLIGHTS:
Orientierung: Ost / West
Öffentliche Anbindung: Lerchengasse / U-Bahn / Strassenbahn
Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
STOCKWERK: 2. Stock
BAUJAHR: Gründerzeit
BEZIEHBAR: NACH SANIERUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 89m²
ZIMMER: 4 Zimmer
BADEZIMMER: JA
TOILETTE: Ja
RAUMHÖHE: ca. 3.30m
HEIZUNG: SANIERUNGSBEDARF
VERKEHRSANBINDUNG: Lerchengasse - mitten im 8ten
INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
KOSTEN:
KAUFPREIS: EUR 539.000, -
BETRIEBSKOSTEN: werden nachgereicht (ca. 3 EUR /m²)
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
KV- Errichtungskosten
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird.
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lerchengasse
