Beschreibung
Die südwestlich ausgerichtete Penthousewohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 119,07m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Eine Dachterrasse mit 102,93m², ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze inklusive!
Unsere Topausstattung: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, kontrollierte Wohnraumlüftung, Deckenkühlung in den DG-Wohnungen, großflächige Verglasungen mit Schiebetüren für besonders helle Räume, elektrisch bedienbare Außenraffstores, Glasfaserinternet im Haus, Videogegensprechanlage, großzügige Loggien und Terrassen, hochwertiges Feinsteinzeug als Terrassenbelag, komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten, Echtholzböden und hochwertige Keramikbeläge, Liftanlage für barrierefreie Zugänge vom EG bis ins DG, Zentralschließanlage mit 5 Schlüssel pro Wohnung, Paketabgabestation, Errichtungen mit regionalen Betrieben und Handwerkern uvm.
FINANZIERUNGSTIPP! Durch unsere Partnerbank bieten wir unseren Kunden TOP-Konditionen mit einem Fixzins von durchschn. rd. 2,8% auf 35 Jahre, nur 10% Eigenkapital, keine Darlehensobergrenze bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung!
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!
Infos zu weiteren verfügbaren Wohnungen können Sie auf unserer Homepage finden.
Kontaktdaten: og@eurea.at, Oliver Gassenbauer: 0699/10 639 105, Stefan Schmiedseder: 0699/17 204 805
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Oliver Gassenbauer
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <425m
Universität <1.075m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <325m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Neubauprojekt entsteht in zentraler Lage in Schleißheim. Die Ortsmitte von Schleißheim liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier finden Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Vereine, Bank, Hausarzt oder Bäckerei. Auch die Bushaltestelle ist in 2-3 Gehminuten schnell erreichbar. Das Zentrum von Wels erreichen Sie in 7min nach ca. 5 km, im Herzen von Linz sind Sie in ca. 30 km. Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie innerhalb weniger Minuten nach Thalheim oder zum Welser Hauptbahnhof. Für Sport- und Erholungssuchende bietet Schleißheim eine Reihe von Möglichkeiten, wie z.B. Fußball, Tennis, Leichtathletik oder Alphaltstockschießen. Der Badesteg an der Traun ermöglicht einen Sprung ins erfrischende Wasser. Die geplante Fußgänger- und Fahrradbrücke als Verbindung zwischen Schleißheim und Wels wird in Zukunft den Römerradweg erweitern.Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
