Beschreibung
Ein außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Wunderschöne Villa in der Nähe von Colonia de Sant Jordi mit permanenter touristischer Vermietungslizenz (ETV) zu verkaufen.~~Diese seltene Perle steht auf einem großen Grundstück von 25.224 m2 und bietet eine bebaute Fläche von 502 m2, die sich komplett im Erdgeschoss erstreckt. Die Inneneinrichtung ist sowohl komfortabel als auch funktional. Sie werden von einem äußerst geräumigen Wohn- und Esszimmer von 56 m2 profitieren, das direkten Zugang zu einer großen überdachten und einladenden Terrasse, zum Garten und seinem wunderschönen Pool bietet. Die voll ausgestattete Küche, die ebenfalls Zugang zu einer Terrasse hat, sowie eine geräumige Eingangshalle mit separater Toilette, vier Doppelzimmer und drei große Badezimmer, davon zwei en-suite, ergänzen die Einteilung.~~Die Villa verfügt auch über eine Doppelgarage, eine geräumige Waschküche und einen Keller.~~Die überdachte Terrasse bietet großzügigen Platz, um das Leben im Freien auf Mallorca zu genießen. Der geräumige Pool mit Salzwasser von über 50 m2, sorgt für willkommene Erfrischung während der heißen Sommermonate.~~Der sorgfältig angelegte Garten ist mit Rasen, Olivenbäumen, Oleandern, Feigenbäumen und Mandelbäumen geschmückt. Ein automatisches Bewässerungssystem ist vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Tiefbrunnen, der eine konstante Wasserversorgung für das üppige Grün Ihres Gartens gewährleistet.~~Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet, was selbst während der Wintermonate für reichlich Sonnenlicht sorgt.~~Das Haus ist vollständig auf einem belüfteten Hohlraum gebaut, der für eine ausgezeichnete Belüftung sorgt und Feuchtigkeitsproblemen vorbeugt. Zudem ermöglicht er Zugang zum gesamten Kellergeschoss.~~Am Eingang des Anwesens befindet sich ein zweites Gebäude von etwa 85 m2. Dieser Bau ist registriert und völlig legal, er könnte eventuell als Garage, Lagerfläche oder Werkstatt genutzt werden (keine Wohnnutzung).~~Dank ihrer permanenten touristischen Vermietungslizenz (ETV) stellt diese Villa eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die nach einer Immobilie mit Mehrwert suchen. Natürlich kann die Villa auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.~~Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.~~Notargebühren, Steuern und Registrierungsgebühren sind nicht im Preis enthalten.
