Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer kleinen Ecke des Paradieses, in Gruissan, einem Dorf mit mediterranem Charme, eingebettet zwischen Meer und Teichen, mit seinen malerischen Straßen und seiner warmen Atmosphäre. Hier, im Herzen der Altstadt, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: ein prächtiges Dorfhaus, perfekt renoviert, das authentischen Charme und modernen Komfort vereint. Für eine **Familie** ist dies der Traumort. Sobald Sie die Tür betreten, umgibt Sie die Atmosphäre: Im Erdgeschoss bietet eine Gewerbezelle unzählige Möglichkeiten. Sie könnten Ihr eigenes Geschäft, eine Kreativwerkstatt oder sogar ein Café eröffnen, das zu einem unverzichtbaren Wahrzeichen für Einheimische und Besucher werden würde. Durch die Vermietung an einen vorbeikommenden Handwerker oder Händler kann dieser Raum auch eine Einnahmequelle darstellen und so die Investition maximieren. Aber erst oben passiert die Magie. Eine von Sonnenlicht durchflutete **offene Terrasse** empfängt Sie für unvergessliche Familienmomente. Wie wäre es mit einem Abendessen im Freien, eingelullt von der sanften Mittelmeerbrise und mit der majestätischen Aussicht auf den Barbarossa-Turm als Hintergrund, das historische Wahrzeichen von Gruissan? Hier herrscht Ruhe, eine Oase der Ruhe, in der Sie nach einem Tag am Strand oder einer Erkundung der Umgebung entspannen können. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind geräumig und ideal für eine Familie, die Ruhe sucht. Kinder können in einer einzigartigen Umgebung aufwachsen, zwischen den Freuden des nahegelegenen Meeres und Abenteuern durch die Straßen des Dorfes. Und für Eltern ist das Aufwachen mit der atemberaubenden Aussicht auf den Barbarossaturm ein täglicher Luxus. Für einen **Investor** bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Doppelchance. Neben der Familienwohnung mit Terrasse stellt die Gewerbezelle im Erdgeschoss ein stabiles Einkommenspotenzial dar. Dank der großen Touristenzahlen in Gruissan, insbesondere in der Hochsaison, könnte sich diese Einheit zu einem florierenden Unternehmen entwickeln und zur Rentabilität des Ganzen beitragen. Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, finden Sie nicht nur einen Ort zum Leben. Sie genießen einen **Lebensstil**, den von Gruissan: seine nur wenige Minuten entfernten Strände, seine farbenfrohen Märkte und seine gastfreundlichen Einwohner. Ob Sie Ihre Familie dort unterbringen möchten oder als Investition mit hohem Potenzial, dieses Dorfhaus verkörpert das Versprechen eines süßen Lebens zwischen Meer, Sonne und Erbe. Sie sind nur einen Steinwurf vom pulsierenden Herzen des Dorfes entfernt und befinden sich gleichzeitig in einer Oase der Ruhe mit einer Aussicht, die Sie immer wieder in Erstaunen versetzen wird. Sind Sie also bereit, ein neues Kapitel in Gruissan zu schreiben? Anzeige veröffentlicht von Jean-Claude Pages (EI), Ihrem gewerblichen Immobilienmakler LF immo in Gruissan, 11430, registriert beim RSAC von Narbonne unter der Nummer 909 836 256. Informieren Sie sich über unsere Preise auf der Website von LF immo. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
