Beschreibung
Luxusvilla T4 – Amora, nahe Belverde
Hervorragende Lage mit exzellenten Anbindungen
Diese atemberaubende Villa, gelegen in Amora, nur wenige Minuten von Belverde entfernt, bietet eine unschlagbare Lage. Nur 2 Minuten von der Auffahrt zur A33 entfernt, mit einfachem Zugang zu den Brücken 25 de Abril und Vasco da Gama, und nur 15 Minuten vom zukünftigen Flughafen Lissabon..
Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und reichlich natürliches Licht
Mit einer Ost-West-Ausrichtung genießt diese Villa den ganzen Tag über natürliches Licht und schafft eine warme und helle Atmosphäre.
Luxusvilla, bezugsfertig, mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungen
Hauptmerkmale:
- T4-Grundriss
- Salzwasserpool
- 3 Suiten
- Garage und Stellplatz mit unabhängigem Zugang von zwei Straßen
- Zeitgenössisches Design mit hochwertigen Ausführungen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschrank und direktem Blick auf den Wintergarten und den Pool
- Moderne Küche mit Insel, komplett ausgestattet
- Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Garten und Pool
- Voll ausgestattetes Badezimmer im Erdgeschoss
- Zweite Halle mit separatem Zugang vom abgeschlossenen Parkplatz
- Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Mezzanine, durchflutet von natürlichem Licht
- Alle Zimmer im Erdgeschoss haben Zugang zum Garten, Pool und Grillbereich
- Garage mit Waschküche und direktem Zugang zum Innen- und Außenbereich des Hauses
Erster Stock:
- Mezzanine mit Blick auf das Wohnzimmer und reichlich natürlichem Licht
- Master-Suite (40 m²) mit großem begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten
- Zwei weitere Suiten (18 m²), beide mit gemeinsamem Balkon und Blick auf den Pool und den Garten
Außenbereich:
- Großzügiger Außenbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung
- Salzwasserpool mit automatischer PH-Regulierung
- Rasenfläche mit automatischem Bewässerungssystem
- Grillplatz, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien
Hochwertige Ausstattungen und Materialien:
- "Capoto"-Wärmedämmsystem für maximalen akustischen und thermischen Komfort
- Innenwände mit nachhaltigen Materialien verkleidet, die eine umweltfreundliche Umgebung fördern
- Elektrische und thermische Rollläden
- Hochwertige PVC-Fenster von REHAU
- Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
- Vorinstallation einer Klimaanlage und CCTV-System
- Kabelloses Videoüberwachungssystem mit Fernüberwachung
- Alarmanlage und gepanzerte Tür
- Automatische Tore und Farbvideo-Gegensprechanlage auf beiden Etagen
Hervorragende Lage:
- 2 Minuten von der A33 und 12-15 Minuten von Lissabon
- In der Nähe des Fertagus-Bahnhofs und öffentlicher Verkehrsmittel
- Schulen und private Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe (3-5 Minuten zu Fuß)
- In der Nähe von Freizeitangeboten wie Padelplätzen, Golf (Aroeira) und Stränden (Fonte da Telha und Costa da Caparica)
Einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit großzügigen Innen- und Außenbereichen an einer außergewöhnlichen Lage zu erwerben.
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