Beschreibung
Neue Villa in Hreljin, Bakar – ein echtes Stück moderner Architekturkunst!
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Villa in Hreljin in der Nähe von Rijeka präsentieren zu können, die einen direkten und fast panoramischen Blick auf das Meer bietet! Die Villa ist fertig und bereit für ihre zukünftigen Besitzer. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität, Designermöbel, einen Infinity-Pool und erstklassige Annehmlichkeiten von Marken wie Daikin und Miele aus. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sauna, ein Whirlpool, ein Billardzimmer und ein stilvoller Loungebereich mit unglaublichen Details sowie geräumige Terrassen zum Entspannen.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 400 m². Das Grundstück ist 570 m² groß.
Die Villa verfügt über eine Sauna, einen Whirlpool, einen Fitnessraum und eine Toilette im Keller.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage, einen Heizraum, einen Flur, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad) sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, der auf eine großzügige Terrasse, ein Sonnendeck und einen Pool führt.
Eine Treppe führt in die erste und oberste Etage, wo sich zwei weitere Master-Suiten (jeweils mit eigenem Bad), eine von einem der Zimmer aus zugängliche Nordterrasse und ein Wohnbereich mit Billardtisch befinden, der auf eine noch größere Terrasse mit einer zusätzlichen Küche führt. Jede Etage verfügt außerdem über ein zusätzliches Gästebad.
Die Villa ist mit einem Daikin-Heizungs- und Wärmepumpensystem sowie einer Samsung-Multisplit-Klimaanlage mit Inneneinheiten in jedem Raum ausgestattet. Die Einrichtung ist Designerqualität und die Küchen- und Waschgeräte stammen von Miele.
Zu den bemerkenswerten Zusatzausstattungen gehören eine Heizung für den Pool, ein Bewässerungssystem für den Garten (ca. 150 m²), eine Alarmanlage, Soundsysteme auf den Terrassen, eine Ladestation für Elektroautos in der Garage und maßgefertigte Tischlerarbeiten in den Schlafzimmern.
Die Villa wird für 3500 Euro pro Monat zur Miete angeboten.
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Ref: RE-U-34407Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
