Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt ideal im Gard in der Nähe der Stadt Alès und profitiert von einer strategischen Lage inmitten einer grünen Umgebung von 3,6 Hektar, wo absolute Ruhe herrscht. Nur 40 Minuten vom TGV-Bahnhof von Nîmes und 90 Minuten vom Flughafen Montpellier entfernt 40 Minuten von Uzès entfernt, bietet es eine geschützte Naturlandschaft und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege. Die Immobilien: Dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus zwei alten, im Jahr 2021 komplett renovierten Steinspinnereien, bietet eine Gesamtwohnfläche von 650 m². - Die erste Spinnerei mit 300 m² Wohnfläche, darunter ein Empfangsbüro, eine kleine Lounge, sechs Suiten, darunter eine Hochzeitssuite, und ein 110 m² großer Empfangsraum mit Steinkamin, der auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur führt. - Die zweite Spinnerei erstreckt sich ihrerseits über 350 m², mit zwei F3/4-Zimmer-Wohnungen, die sich eine ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit einem monumentalen Steinkamin und seiner beeindruckenden Deckenhöhe sowie einem Zwischengeschoss und seinem günstigen Platzangebot teilen zum Entspannen und Lesen. Verfügt über eine große Außenterrasse mit Sommerküche und einem Ruhebereich. Ein gewölbter Raum und eine professionelle Küche, ein unabhängiges Studio und eine Waschküche + Werkstatt. Das herrlich bewaldete Grundstück verfügt über eine prächtige Zeder, zahlreiche Hoch- und Obstbäume und eine Quelle, die einen herrlichen Teich speist, sowie eine natürliche Höhle, die unter den Steinbögen des Anwesens liegt. Für Ihre Momente der Entspannung verleihen ein Schwimmbad, ein Pétanque-Platz und seine Unterstände/Nebengebäude, ein Gewächshaus, ein Hühnerstall und ein altes protestantisches Grab diesem Ensemble einen einzigartigen Charme. Ein großer Parkplatz ermöglicht Ihnen die problemlose Unterbringung Ihrer Gäste und Besucher. Ein majestätisches schmiedeeisernes Tor öffnet sich zu diesem charaktervollen Bereich, ergänzt durch große Terrassen mit Trockenmauern und einer sehr schönen Klippe auf der Rückseite des Grundstücks ein Hauch von Gelassenheit für das Ganze. Unsere Meinung: Dieser Bereich ist ein echtes Juwel, sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Eventaktivität. Hochzeiten, Seminare, spirituelle Exerzitien oder sogar Luxus-Lodges. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, ausgestattet mit WLAN und Glasfaser im gesamten Bereich, ist diese Immobilie bereit, ihre zukünftigen Projekte mit bereits für 2025 und 2026 gebuchten Veranstaltungen zu beherbergen. Eine einzigartige Gelegenheit, weitgehend möbliert verkauft, für Liebhaber von Authentizität und außergewöhnliches Erbe. Datei auf Anfrage / Kontakt Thierry LALLEMAND: +33 (0)6 62 51 94 07 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Status der Risiken und Verschmutzung: in Bearbeitung (null)
