Beschreibung
Zum Verkauf steht eine prächtige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnanlage.
Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 304,09 m2 und einer Wohnfläche von 278 m2. Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Auf der Gartenebene: ein erstes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette, ein Fitnessraum mit Dusche, der für den Einbau einer Sauna vorbereitet ist, ein großer Saal für den Wohnbereich. Dann gab es eine Speisekammer, einen Heizungsraum und eine Waschküche.
Im Erdgeschoss: Eine schöne Eingangshalle mit Garderobe, ein schönes und großes helles Wohnzimmer mit Holzboden mit dänischem Kamin und seine Passage zur Einbauküche mit Essbereich, eine separate Toilette für den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine große Garage von 31,27 m2 mit Ausgang zum Garten. Über der Garage befindet sich ein Dachboden.
Draußen eine schöne Terrasse von 20 m2 mit herrlichem Blick auf den Garten und sein Gartenhaus, das in schwedischem Rot gestrichen ist. Sie werden auch den schönen Brunnen und die großen Bäume genießen, die im Garten stehen. Für Liebhaber von frischem Gemüse wurde auch eine Gartenecke eingerichtet.
Im ersten Stock: Ein Nachtflur, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit schönem Holzboden, ein Badezimmer mit separater Toilette, ein Schlafzimmer mit Holzparkett und Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer mit Holzboden mit ebenfalls Zugang zum Balkon, ein Duschbad und eine separate Toilette.
Im zweiten Stock: Ausgebautes Dachgeschoss mit 4 Oberlichtern, die einen großen Raum und ein schönes Licht bieten.
Dieses warme Haus wurde geschmackvoll in einem zeitlosen, zeitgenössischen Stil eingerichtet. Alle Parkettböden stammen aus Dänemark und die Wandfliesen und Fliesen aus Spanien.
Lage: Helmdange ist ein ruhiges Dorf, das in der Gemeinde Lorentzweiler zwischen Luxemburg-Stadt und Mersch liegt. Umgebung: Im Zentrum von Lorentzweiler gibt es Restaurants, Geschäfte, Friseure, verschiedene Cafés, sowie einen Geldautomaten. Die Apotheke, die Bäckerei und der Supermarkt Delhaize sind eine 5-minütige Autofahrt entfernt. Eine TOTAL Tankstelle befindet sich direkt neben der Auffahrt zur Autobahn A7. In der Nähe (14 min) befindet sich auch das "Mierscherbierg" mit all seinen Annehmlichkeiten. Die Cactus Shopping Malls, Topaze und das "Walfer Shopping Center" bieten Ihnen eine große Auswahl an Restaurants, Bekleidungsgeschäften, einer Bäckerei und Big Box Stores. Die neue Prüfstation in Lorentzweiler erleichtert Ihnen die technische Abnahme Ihres Fahrzeugs. Entspannen Sie sich im Wellnessbereich "PIDAL", der nur 10 Autominuten entfernt einen Pool, ein Spa, einen Fitnessraum und ein Restaurant bietet. Ein neues Fitnessstudio, Beachvolleyballplätze, ein Tennisplatz und ein Fußballplatz sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Helmdange ist perfekt für Naturliebhaber. Das Dorf ist von Wäldern umgeben. Der 9 Kilometer lange Wanderweg Lorentzweiler und der Lehrpfad "Op Kuelent" versprechen Ihnen Mountainbike-Touren und schöne Trails durch das Guttland. Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg nur 20 Autominuten entfernt. Die Städte Ettelbrück und Diekirch erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt. Mit dem Fahrrad können Sie zwischen Ettelbrück und Luxemburg auf dem Alzette-Radweg unterwegs sein. Schulen: Kindergarten und Grundschule: Zyklus 1: Schulgebäude "Jos Wohlfart", Zyklus 2-4: Ecole Centrale, Maison relais Lorentzweiler, Crèche Zwergenhaus. Gymnasien: Ermesinde Mersch Gymnasium, Diekirch Classical High School, Ettelbrück Agricultural Technical High School, Limpertsberg High School. Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten vom Haus entfernt, ist der Bahnhof Lorentzweiler erreichbar; Er wird von der Linie 10 (Troisvierges -Luxembourg-Gare) der CFL bedient. Mit dem Zug erreichen Sie Luxembourg-Gare in 15 Minuten. In 3 Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 111 und 112 in 30 Minuten zur Haltestelle Badanstalt in Luxemburg und in 15 Minuten zum Bahnhof Mersch.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch in diesem Haus zu kontaktieren, bei dem Sie all diese Vorzüge entdecken werden.
