Beschreibung
In einer sehr belebten Wohngegend gelegen, ruhig und 150 Meter zu Fuß vom Strand von Argeles-sur-Mer entfernt (Füße im Wasser), entdecken Sie dieses Stadthaus im ART DECO-Stil, das in einem sehr modernen Geist neu gestaltet wurde und großartige Annehmlichkeiten bietet (Doppelverglasung, reversible Abluftklimaanlage, sehr moderne und voll ausgestattete Küche, Terrasse/Essbereich, Garage). Seine außergewöhnliche Lage mit direktem Zugang zum Strand in nur zwei Minuten macht dieses Haus zu einer SEHR SELTENEN IMMOBILIE. Umgeben von Pinien und idyllisch gelegen, ist dieses Anwesen vor dem Touristentrubel der Hochsaison geschützt. Diese im Jahr 2022 in einem sehr modernen Stil renovierte Immobilie wird in einwandfreiem Zustand zum Verkauf angeboten und erfordert keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Garage von 33 m², zwei Schlafzimmersuiten mit Porcelanosa-Badezimmern, einer separaten Toilette sowie einem Büro/oder Wohnzimmer mit kleinem Erker, der auf eine schattige und begrünte Terrasse von 27 m² führt. Die erste Etage umfasst eine voll ausgestattete Bultaupt-Essküche, ein warmes Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer 24 m² großen Hängeterrasse bietet, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein separates Badezimmer teilen, und 2 separate Toiletten. Diese Immobilie ist mit einem Innenaufzug in einer Glaskonstruktion ausgestattet, der die Verbindung zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss gewährleistet. Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Duschraum für die Rückkehr vom Strand. Diese Immobilie ist perfekt für die Unterbringung von zwei Paaren oder zwei Paaren (Familie oder Saisonmieter/VERMIETUNG) in völliger Autonomie und unter Wahrung der Ruhe geeignet Unabhängigkeit vom privaten Wohnraum im Erdgeschoss. Der Zugang zu den beiden Wohnebenen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist völlig unabhängig und über den Aufzug von innen kommuniziert. Sehr selten und untypisch an dieser Adresse!!! Diese Immobilie wird Ihnen von Rodriguez Francois präsentiert, Experte – zugelassenes Immobilienmitglied des National Centre of Expertise und Immobilienmakler, der für die Präsentation dieser Immobilie innerhalb unserer Agentur (LPI International Agency – FRENCH PROPERTIES) verantwortlich ist – Tel. Port : 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.
