Beschreibung
Villa von ca. 180 m2. nützlich auf einem Grundstück von ca. 450 m2. mit Salzwasserpool, Grill und geschlossener Garage für 1 Fahrzeug + überdachter Veranda für 2 weitere Fahrzeuge. Das Hotel liegt in einer der prestigeträchtigsten Urbanisationen von Sant Antonio de Calonge. Nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt.~~Das Haus ist auf 2 Etagen verteilt:~*Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer auf 2 Ebenen mit Kamin und Zugang zur Terrasse, große unabhängige Küche von 40 m2, 3 Schlafzimmer (2 Doppel- und 1 Einzelzimmer), 1 komplettes Badezimmer.~*Obere Etage: 1 Doppelzimmer-Suite mit Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse mit Blick auf den Pool, Ankleidezimmer und 1 komplettes Badezimmer.~~Außerdem verfügt es über eine Erdgasheizung, 24 zugelassene Solarmodule reduzieren die Stromkosten auf ein Minimum, PVC-Fenster mit Climalit. Südausrichtung. Sehr sonnig. In sehr gutem Zustand.~~**Steuern oder Kosten für den Notar und die Registrierung sind NICHT im Verkaufspreis enthalten.~~Beim Kauf und Verkauf von Immobilien, unabhängig davon, ob es sich um eine Zweitübertragung (aus zweiter Hand) handelt, sind die Steuern von ITP in Höhe von 10 % vom Käufer zu zahlen, zusammen mit den Notar-, Registrierungs- und Agenturkosten. Mit Ausnahme der kommunalen Kapitalgewinne, die von der verkaufenden Partei getragen werden.~~Beim Kauf und Verkauf von Erstübertragungsimmobilien (Neubau) fallen Steuern in Höhe von 10 % Mehrwertsteuer zuzüglich 1,5 % AJD an, die vom Käufer zusammen mit Notar- und Registrierungskosten zu zahlen sind.
