Beschreibung
Im Herzen des malerischen Dorfes Sala Comacina, das für seine tausendjährige Geschichte und seine Nähe zur einzigen Insel des Comer Sees bekannt ist, beheimatet, stellt dieser vierstöckige Palazzetto eine einzigartige Immobilien-Gelegenheit dar. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt ein Kleinod nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und das immense Potential dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Originalböden und die historische Treppe verleihen dem Haus einen Hauch von zeitloser Eleganz, Charakter und Authentizität, der Blick auf den See und das Umfeld ist aussergewöhnlich. Grosszügige, helle Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über vier Etagen, die mit Treppen verbunden sind und derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt sind.
Von der Hauptstrasse aus öffnet sich der Haupteingang zu einer der Wohnungen im Erdgeschoss. Hier trifft man auf einen geräumigen Wohn-, Essbereich, an den sich eine Speisekammer und ein Badezimmer anschliessen. Die obere Etage dieser Einheit erweitert mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer das Wohnraumangebot.
Die zweite Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der zu einem Abstellraum und einer Treppe zu den oberen Stockwerken führt. Die zweite Etage der Wohnung beherbergt eine helle Küche, ein Wohn-, Esszimmer mit Seeblick, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und lässt den schönen Blick geniessen. Ein Dachboden mit einer maximalen Höhe von 2,90 Metern, in der dritten Etage, bietet vielfältige, individuelle Möglichkeiten des Ausbaus und der Nutzung.
Das Anwesen wird durch eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und mit direktem Zugang zu der Landstraße vervollständigt.
Sala Comacina, das diese interessante Immobilie beherbergt, befindet sich mit seinen fantastischen Restaurants, dem Lido, seinem Yachthafen, seinen Bars und Infrastrukturen in einer der gefühlvollsten Gebiete des Comer Sees. Folgt man den Strässchen, erreicht man das Kap La Punica. Vom Kap aus beginnt das, was ‚the green way‘ des Lario genannt wird, ein Fußweg, der mit zirka 10 km die Gemeinden von Colonno, Sala Comacina, Ossuccio, Lenno, Mezzegra, Tremezzo und Griante durchquert.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 24 km Entfernung, die Stadt Lecco in 34 km, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 56 Minuten (ca. 50 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1h 17 min mit dem Auto (ca. 73 km).
Der See lockt die Wassersportler mit einem vielfältigen Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen malerischen Orten rund um den See an.
