Beschreibung
Entdecken Sie dieses Gebäude in idealer Lage in Le Havre. Neu EXKLUSIV zum Verkauf im Sektor Havre Sainte-Cécile, ein Investitionsgebäude mit 3 Grundstücken. Im Erdgeschoss ein vermietetes Geschäft, im ersten Stock eine vermietete Typ-4-Wohnung, im zweiten Stock eine vermietete Typ-4-Wohnung, Keller, Garage, geplante Arbeiten an der Erdgeschosswohnung. Jährliche Mieteinnahmen 43.860 €. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem Gebäude, das Charme und Annehmlichkeiten vereint. Dieses zweistöckige Gebäude ist ein wahres architektonisches Juwel. Mit einem Geschäft im Erdgeschoss, einer Wohnung im ersten Obergeschoss und einer weiteren im zweiten Obergeschoss bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Erdgeschoss mit seinem Gewerbe eignet sich hervorragend zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen. Die Wohnungen wiederum sind geräumig und hell und bieten ein angenehmes und komfortables Wohnklima. Jede Etage ist über eine gepflegte Innentreppe erreichbar, was für einen Hauch von Sicherheit und Zweckmäßigkeit sorgt. Das Gebäude verfügt außerdem über Keller, die zusätzlichen Lagerraum bieten. Dank der Tiefgarage für ein Auto müssen Sie sich keine Sorgen über Parkprobleme machen. Der normale Standard des Gebäudes ist ein großer Pluspunkt und garantiert eine kompromisslose Lebensqualität. Die umliegenden Annehmlichkeiten sind zahlreich und vielfältig und machen den Alltag noch einfacher. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Kindergärten und Grundschulen sowie Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für Ihre Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Krankenhäuser und Allgemeinärzte in nur 10 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist das Gebäude für den Glasfaseranschluss geeignet, was eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Gebäude in bester Lage in Le Havre zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Gebäudes zu entdecken. Die Fotos beziehen sich auf die Wohnung im 2. Stock. DPE in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.