Beschreibung
Orange, eine historische Stadt im Herzen der Côtes du Rhône, bietet einen idealen Lebensraum, der Kulturerbe, Zugänglichkeit und Natur verbindet. Leicht erreichbar mit dem TGV und in der Nähe des Flughafens von Avignon, begeistert die Stadt mit ihrem reichen römischen Erbe, den provenzalischen Landschaften und ihrem sonnigen Klima. Nahe bei renommierten Weinbergen und touristischen Sehenswürdigkeiten, bietet sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Dank ihres vitikulturellen und landwirtschaftlichen Elans ist sie ein attraktiver Ort für Immobilieninvestoren. Orange, eine Stadt mit menschlicher Größe, vereint Ruhe und Nähe zu großen Zentren.
Diese prachtvolle provenzalische Bastide aus dem 19. Jahrhundert liegt ideal, nur 8 Minuten vom Bahnhof, dem Stadtzentrum und den Geschäften entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Seltenheit in der Provence aus: Sie wird von natürlichen Quellen gespeist. Die weiten Felder, die sie umgeben, bieten außergewöhnliche Panoramen auf die Dentelles de Montmirail und in der Ferne den Mont Ventoux. Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² verfügt dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen über einen Bürobereich von 230 m² im Erdgeschoss sowie einen Wohnbereich von 350 m² mit 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Ein Dachboden von 175 m² ergänzt das Gesamtpaket. Die Nebengebäude umfassen ein 40 m² großes Gartenhaus, ein unabhängiges Poolhaus von 58 m² sowie einen 13 x 5 Meter großen Pool, der mit reinem Quellwasser gespeist wird. Zwei Garagen und zwei Carports sind ebenfalls vorhanden. Ein Teil der Möbel ist im Verkauf enthalten, was diese Immobilie zu einem wahren friedlichen Rückzugsort im Herzen der Provence macht.
„Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques unter verfügbar.“
