Beschreibung
Ein Leben über den Dächern Wiens
Das Over the Rainbow Penthouse bietet Ihnen auf beeindruckenden rund 484 m² ein Wohngefühl, das Weite und Eleganz perfekt vereint. Diese außergewöhnliche Residenz, verteilt über drei Ebenen, ist ein wahres Juwel und thront hoch über den Dächern Wiens, umgeben von Licht, Raum und modernem Luxus.
Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der sich über mehr als 112 m² erstreckt. Hohe Decken und große Fenster lassen das Tageslicht in den Raum strömen, während der angrenzende Wintergarten mit rund 16 m² ein weiteres Highlight darstellt, das Natur und Architektur harmonisch miteinander verbindet. Die offene Küche mit rund 31 m² fügt sich nahtlos in das Design ein und bietet einen perfekten Ort für kulinarische Erlebnisse in stilvoller Umgebung.
Das Herzstück des Penthouses ist das atemberaubende Studio, das sich auf über 102 m² erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bietet – sei es als privater Rückzugsort, als Kreativraum oder als stilvolles Büro. Die Galerie und zwei großzügige Terrassen bieten zusätzlichen Raum, um die spektakuläre Aussicht auf die Wiener Skyline zu genießen.
Das Master-Schlafzimmer mit rund 42 m² ist eine Oase der Ruhe und wird von einem luxuriösen Badezimmer begleitet, das mit rund 20 m² Raum für Entspannung bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bad, bieten Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für praktischen Stauraum, sodass Ihr Wohnbereich stets aufgeräumt und offen bleibt.
Das Over the Rainbow Penthouse ist mit edlen Materialien und modernster Haustechnik ausgestattet. Stilvolle Bäder, großzügige Terrassen und hochwertige Einbauten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zudem steht Ihnen der exklusive Personal Assistant Service (PAS) zur Verfügung, um all Ihre Wünsche zu erfüllen – ob Sie einen Chauffeur, private Veranstaltungen oder persönliche Dienstleistungen organisieren möchten, Ihr PAS kümmert sich diskret um Ihre Bedürfnisse.
Lage
Ihre neue Adresse am Börseplatz 1 liegt im Herzen Wiens, umgeben von Geschichte und Kultur. Ein Spaziergang durch die Umgebung führt Sie vorbei an der traditionsreichen Wiener Börse und charmanten Gassen, die Geschichten erzählen – wie jene von Leopold Mozart und seinem Sohn Wolfgang Amadeus, die in dieser Nachbarschaft logierten. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Restaurants, wie das berühmte „Zum Schwarzen Kameel“, sowie erstklassige Shoppingmöglichkeiten in der Naglergasse. Die zentrale Lage verbindet Sie mit dem pulsierenden Leben der Stadt, während Sie gleichzeitig den Rückzug in Ihre ruhige und luxuriöse Oase genießen können.
Diese Einheit mehr als ein Penthouse – es ist ein Statement für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau, das Ihnen Raum und Freiheit bietet, das Leben über den Dächern Wiens in vollen Zügen zu genießen.
Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Melanie Gumpinger sehr gerne unter gumpinger@sangreal-properties.at oder telefonisch unter +43 664 148 24 83 zur Verfügung!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
