Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Gewerbefläche mit großer Gemeinschaftsterrasse in der Slamsatraße bestehend aus:
1 sehr großer Raum (mit verschließbarer Miniküche in Nische)
Diele ideal als Stauraum für Schranke
3 Räume
1 kleiner Abstellraum
Damen und Herren Toiletten (vor dem Büroeingang)
Sonstiges:
1. Stock mit Lift (es gibt 2 Stockwerke)
Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf
der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%
ca 190 m2 Gemeinschaftsterrasse
derzeit wären 6 KFZ Plätze frei ( je netto € 100.-)
Monatliche Miete: € 6001,68 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungspauschale
Nettomiete € 4001,12
Betriebskosten € 1000,28
Umsatzsteuer 20%
zuzüglich werden als Stromkosten - Aconto monatlich € 1. -pro m2 vorgeschrieben
Es gibt keine separaten Stromzähler für die Büroflächen, daher zahlen die Mieter Stromkosten Aconto. Diese werden dann im Rahmen der BK Abrechnung berücksichtigt.
Zusatzangebot:
bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Nebenkosten:
KEINE Kaution
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
