Beschreibung
APPIANO GENTILE (CO) Im historischen Zentrum befindet sich diese königliche und verführerische Residenz sicherlich in einer strategischen Position. Eine halbe Autostunde von Mailand, 15 Minuten von Como, der Schweizer Grenze, und in der Nähe der International School of Fino Mornasco (Como) entfernt. Der Flughafen Mailand Malpensa ist in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Appiano Gentile bietet Liebhabern einen prestigeträchtigen 18-Loch-Golfplatz. Es handelt sich um eine prächtige Residenz aus dem 18. Jahrhundert, die von Honoratioren der damaligen Zeit bewohnt wurde. Heute zeugt es vom aristokratischen Stolz, der nicht aufdringlich an der Fassade wirkt, und vom edlen Charakter der Gebäude jener Zeit. Ein raffiniertes und äußerst komfortables Zuhause, aber auch ein repräsentatives Haus, ein idealer Ort für den Sitz eines Unternehmens. Der Eingang zur Auffahrt ist durch ein Portal gekennzeichnet, das zum antiken Teil des Gebäudes gehört und den Zugang zum Haupthof und zum Park ermöglicht. An der Seite des Hofes befindet sich ein Anbau. VILLA: Abmessungen: ca. 690 m2 Wohnfläche plus 100 m2. ungefähr im Turm. Dependance: ca. 150 m2. IM ERDGESCHOSS: große Eingangshalle, Arbeitszimmer und zahlreiche Lounges mit Täfelungen, venezianischen Terrazzoböden, Freskendecken, Kassettendecken und großen Kaminen mit skulpturalen Rahmen. Dem prächtigen Esszimmer wurde viel Platz gelassen. Sogar die Küche, die direkten Zugang zu einem gemütlichen Innenhof zum Essen im Freien bietet, verfügt über einen großen Kamin mit seitlichen Sitzgelegenheiten im Inneren. IM ERSTEN TEIL: eine Suite von ca. 60 m2. mit großen Fenstern und Balkon, komplett mit Garderobe, WC und Badezimmer. Sechs weitere geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer. TURM: auf zwei Ebenen, mit weitem Panorama und Blick auf den Monte Rosa. ABHÄNGIGKEIT: von insgesamt ca. 150 m2, auf zwei Ebenen, umfasst eine Unterkunft mit vier Zimmern und Bad, drei Zimmer und Bad zur Büronutzung sowie eine Garage. PARK: ca. 3650 m2 groß, durchzogen von gepflasterten Wegen, wo sich große Rasenflächen zwischen blühenden Sträuchern und jahrhundertealten Bäumen öffnen, wo die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen. Das Grundstück ist durch einen hohen Zaun abgeschlossen, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Die Villa befindet sich in einem guten allgemeinen Erhaltungszustand und ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Es bedarf einer konservativen Sanierung. Jede Immobilieneinheit ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet. Hinweis: Dieses Datenblatt stellt keine Vertragsform dar. Die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich als Richtwerte zu betrachten und können nicht als integraler Bestandteil eines Vertrags über den Verkauf oder die Vermietung der Immobilie verwendet werden. Dieses Datenblatt bindet das Unternehmen in keiner Weise.
