Beschreibung
Valtis, Ihre Immobilienagentur in Saint Cast, bietet Ihnen dieses charmante Haus am Meer mit einer Wohnfläche von 105 m². Die privilegierte geografische Lage ermöglicht den direkten Zugang zum Strand von Pen-Guen, aber auch zum hervorragenden Golfplatz Saint Cast. Dieses Haus ist über eine Privatstraße erreichbar und verfügt über eine grüne Umgebung, in der Sie den Blick auf das Meer und die Pinien, einen großen Obstgarten und einen schönen Rasengarten genießen können. Von der mit viel Stauraum ausgestatteten Eingangshalle gelangt man in das dank Doppelbelichtung lichtdurchflutete Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den wunderschönen Garten. Es verfügt über einen eingebauten Kamin, direkten Zugang zu den Terrassen und ist mit der halboffenen Einbauküche verbunden, von der aus Sie einen wunderschönen Meerblick genießen können. Von der Eingangshalle aus genießen Sie eine separate Toilette und Zugang zur ausgestatteten Garage eine Dusche für Ihre zukünftige Rückkehr vom Strand. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Badezimmer, einer separaten Toilette und drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen. Eine Terrasse mit Meerblick ist auch vom Flur und einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Das Ganze auf einem herrlichen Grundstück von 3.050 m². Ferngeführte virtuelle Tour auf Anfrage. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 3,2 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 620.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1928,00 € und 2608,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
