Beschreibung
Mitten in der Natur eingebettet, in direkter Nachbarschaft zu malerischen Bächen und waldbedeckten Hügeln, liegt diese attraktive Terrassenwohnung-Anlage, mit grossem, vom Mai bis Oktober beheiztem Aussenpool, in welcher sich die von uns angebotene Duplex-Ferienwohnung befindet. Ein grosszügiges Platzangebot von ca.160 m2 und zwei (je 80m2) grossen sonnigen Terrassen bieten auch absolute Privacy. Die bodentiefen Fensterfronten auf der gesamten Länge des Wohn- und Schlafzimmers lassen nicht nur viel Licht in die Räume fallen, sie bieten auch einen phänomenalen Ausblick auf den Lago Maggiore.
Der Innenausbau ist vorwiegend im hochpreisigen rustikalen Landhaus Stil. Diverse technische Annehmlichkeiten (Terrakottaboden mit Fussbodenheizung; Sauna; integrierter Einbaugrill etc.) gepaart mit traditionell, italienischen Luxusbauelementen (Granitsäulen, Marmorbad) sorgen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich in der oberen Etage. Hier mit einem offen gestalteten Wohnbereich werden sich Familie und Freunde an dem malerischen Panoramaseeblick erfreuen, oder dem knisternden Kaminfeuer lauschen und das Zusammensein einfach nur geniessen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die, mit Granit geplättelte, sonnige Terrasse - sogleich wird der Wohnraum nach draussen erweitert. In diesem Geschoss steht Ihnen eine schmucke Gästetoilette und 2 Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über eine eigene Nasszelle mit Dusche/Lavabo verfügt. Das andere Schlafzimmer bietet ebenfalls den Panorama Seeblick und einen direkten Terrassenzugang.
In der unteren Etage ist eine offene Küche mit grosser Kochinsel und dem Essbereich. Sowohl von der Kochinsel als auch vom gesamten Essbereich bietet sich herrliche Seesicht. Der direkte Terrassenzugang lockt besonders in den Sommermonaten nach draussen ein. Ob Sie drinnen kochen oder auf der Sonnenterrasse auf dem Aussenkamin grillen und speisen herrlich am landestypischen Granittisch unter der romantischen Pergola bei Vogelgezwitscher - Genuss ist es so oder so. Geschick sind auch die Waschmaschine/Tumbler/Innengrill und andere Annehmlichkeiten in der Küche integriert. Auf dieser Etage befindet sich im Weiteren ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Panoramaseeblick und Terrassenzugang und ein großzügiges Marmor-Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und Sauna im Orient-Express-Style.
Zur Verfügung stehen 2 gedeckten Parkplätze. Separat je 35'000 CHF zu erwerben.
Zur Wohnung gehören auch 2 geräumigen Kellerabteile, eines davon auf dem Stockwerk der Wohnung und das andere auf Höhe der Parkplätze, und damit bestens geeignet zum Abstellen von zahlreichen Velos.
Und das ist nicht Alles. Die Wohnungsüberbauung bietet ihren Bewohnern einen gepflegten, beheizten Aussenswimmingpool. Den Pool erreicht man über ein romantisches kleines Brücklein, vorbei an einem Bambushain. Der Pool verfügt eine automatische, Poolabdeckung und gepflegte Sanitäreinrichtungen. Dank der exponierten Lage kann man auch von der Poolanlage das eindrucksvolle Berg-und Seepanorama genießen.
Herzlich willkommen!
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Als beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte, ist Orselina vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter erhöhter Sonnenlage und seinem sagenhaft schönen, atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert. Orselina bietet sowohl herrliche Panorama Spazierwege als auch einen direkten Zugang in die Bergwelt (zu Fuss oder mit der modernen Seilbahn). Nicht zu vergessen ist der beeindruckende Anblick der imposante Walfahrtskirche Madonna del Sasso, die erhaben über Locarno thront. Sowohl die Madonna des Sasso als auch die beiden Seilbahnstation sind von der Liegenschaft aus innert 10 Minuten fußläufig und verkehrsfrei zu erreichen.
In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch das jährlich stattfindende Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore prägen das Leben hier. Auch die noblen 18-Loch-Golfplätze Ascona und Losone liegen ca.15 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze.
Die imposante Walfahrtskirche Madonna del Sasso thront erhoben über Locarno. Die herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal, Centovalli, Valle Verzasca bietet unendlich viele Ausflugs-, Wander- , Bike- und Einkehrmöglichkeiten.
