Beschreibung
Geldanlage in zukünftigen Hotspots ist genau ihr Ding?
Dann schauen Sie genau hin und lassen sich die Gelegenheit nicht entgehen!
Das wichtigste zuerst. Die Lage:
Dieses sehenswerte Grundstück liegt im Industriegebiet Hagenbrunn, welches eines der interessantesten Gebiete um Wien ist. Hier haben sich bereits große Firmen wie z.B. A1, Würth, Lidl, Raiffeisen, Amazon ihren Platz ergattert.
Die Parzelle liegt angrenzend an das Industriegebiet, welches seit Jahren immer mehr von beiden Seiten Richtung besagten Grundstück bebaut wird.
Wichtige Informationen zum Grundstück:
Momentane Widmung = Ödland
Das Grundstück ist bisher als Schottergrube genutzt
mit dem Auto nur ca. 30 min. zum Zentrum Wien
Topografie = rechteckig
ca. 385m lang und zur Straße ca. 68m breit
ca. 26024m² Gesamtfläche
Dieses Grundstück bietet eine einmalige Möglichkeit für Langzeitinvestoren und Unternehmen die auch in Zukunft expandieren
Informationen zur Entwicklung des Gebietes seit 2005 auf Anfrage
Sie kennen sich mit Investments dieser Art aus und sind sich der Entwicklung stadtnaher Gebiete bewusst? Dann führt kein Weg um diesen Rohdiamanten vorbei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den einzigartigen Möglichkeiten dieses Grundstückes überzeugen!
Für Fragen oder Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Rufen Sie am besten gleich an +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, Bero Immobilien GmbH.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
