Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Süden der Insel, die für ihren hohen Touristenzustrom und ihr reges Geschäftsleben bekannt ist. Die privilegierte Lage in Strandnähe und umgeben von wichtigen Dienstleistungen garantiert langfristige Rentabilität und ein ideales Umfeld.
Das 2022 errichtete Gebäude verfügt über eine funktionsfähige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einem Mietvertrag bis Februar 2025 und der Absicht des Mieters, diesen um weitere 3 bis 5 Jahre zu verlängern (monatliche Miete von 1.230 € brutto inkl. IGIC). Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer. Im ersten Stock befinden sich eine Waschküche und ein ausgestatteter Ruheraum, während in den beiden oberen Stockwerken insgesamt vier Schlafzimmer (zwei pro Stockwerk) untergebracht sind. Jede Etage hat eine Fläche von ca. 70 m² und zusätzlich 10-12 m² Balkone. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die gemeinschaftliche Dachterrasse ist ideal, um den atemberaubenden Meerblick zu genießen, sich in der Sonne zu entspannen und wunderschöne Sonnenuntergänge zu beobachten.
Diese Immobilie verbindet sofortige Einnahmen mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer sicheren und vielseitigen Investition macht. Das Gebiet erfreut sich einer wachsenden touristischen und kommerziellen Nachfrage, was einen ständigen Kunden- und Bewohnerverkehr garantiert. Die Kombination aus aktivem Vermietungsgeschäft und bewohnbarem Raum bietet vielfältige Rentabilitätsmöglichkeiten, die sich an eine Vielzahl von Bedürfnissen anpassen lassen, sei es, um die derzeitige Struktur zu erhalten oder zukünftige Verbesserungen vorzunehmen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen!
