Beschreibung
Dieses Gebäude mit drei unabhängigen Wohneinheiten bietet eine optimierte Aufteilung und eine intelligente Nutzung des Raums, was es sowohl für Familien als auch für Investitionsmöglichkeiten ideal macht. Jede Etage verfügt über einzigartige Merkmale, die Komfort und Vielseitigkeit gewährleisten. Nachfolgend finden Sie eine detaillierte Beschreibung jeder Ebene:
Erdgeschoss (70,54 m²) mit Veranda (8 m²):
Beim Betreten werden Sie von einem gemütlichen Wohn-Esszimmer empfangen, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die separierte Küche ist voll funktionsfähig und hat direkten Zugang zu einem großen Außenpatio (110 m²), das ideal ist, um die Zeit im Freien zu genießen und Zusammenkünfte zu veranstalten. Das Erdgeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend zum Entspannen eignen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im hinteren Bereich befindet sich das Patio, das durch einen Abstellraum ergänzt wird, der zusätzlichen wertvollen Stauraum bietet. Außerdem verfügt diese Etage über einen 20 m² großen, überdachten Stellplatz, der ein bequemes Parken innerhalb der Immobilie ermöglicht. Neben dem Eingang befindet sich ein zusätzliches Zimmer (10 m²), das als Multifunktionsraum, Büro, Spielzimmer oder kleines Studio genutzt werden kann und ebenfalls über ein vollständiges Badezimmer verfügt, was dieser Zone eine große Funktionalität verleiht.
Erster Stock (84,04 m²):
In dieser Etage befindet sich ein geräumiger Essbereich, der ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und sich ideal für Familienfeiern und gemeinschaftliche Momente eignet. Dieser Bereich verbindet sich direkt mit einer separaten Küche, die Komfort und Privatsphäre bei der Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Der erste Stock beherbergt zwei gut beleuchtete Schlafzimmer, die für maximalen Komfort konzipiert sind, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer, wodurch dieser Bereich funktional und gemütlich für den Alltag ist.
Dachgeschoss (44,98 m²):
Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit und unverbaubaren Ausblick aus. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, die direkten Zugang zu einer Terrasse auf derselben Ebene bietet, ideal, um die Zeit im Freien zu genießen, sei es beim Essen oder zum Entspannen. Es gibt auch ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Hauptterrasse ist perfekt, um das Wetter zu genießen, und zusätzlich hat man von dieser Etage Zugang zu einer zweiten oberen Terrasse von 26 m². Von hier aus kann man beeindruckende Ausblicke auf das Meer genießen, was diesen Raum zu einem außergewöhnlichen Ort macht, um sonnige Tage und kühle Abende mit der erfrischenden Meeresbrise zu genießen.
Fazit:
Dieses Gebäude stellt eine exzellente Gelegenheit dar, dank seiner effizienten Aufteilung und der Unabhängigkeit jeder Wohnung, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Vermietung flexibel ist. Die Außenbereiche, wie Patios und Terrassen, sowie die Aussicht auf das Meer verleihen der Immobilie zusätzlichen Reiz und erheblichen Wert. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein funktionales Zuhause in einer privilegierten Umgebung suchen.
Sie träumen, wir machen ihn wahr.
Immobilie Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.
