Beschreibung
Loft, mit Doppelterrasse, +450 m2. Über Valprato
Loft, mit Doppelterrasse, +450 m2. Über Valprato Loft von über 450 m2 komplett renoviert, mit Zwischengeschoss, zwei Terrassen und drei Parkplätzen. Als Teil eines ehemaligen Industriekomplexes in Borgo Aurora, in der Via Valprato 23/F, ist das äußerst prestigeträchtige und sorgfältig restaurierte Anwesen das Ergebnis einer vollständigen Umgestaltung durch ein renommiertes Architekturbüro, bei der die Industriestruktur einer ehemaligen Baufabrik wiederhergestellt wurde ab 1900. Das Haus genießt eine privilegierte und überraschend ruhige Lage, da es nicht direkt auf eine stark befahrene Straße blickt. Der resultierende Raum entwickelt sich in Längsrichtung im zweiten Stock als offener Raum mit einer beträchtlichen Höhe (über 5 m), was es uns ermöglichte, ein Zwischengeschoss (mit einer IPE-Eisenstruktur) zu schaffen und zusätzlich zu den 280 m2 70 m2 Wohnfläche zu erhalten der Eingangsebene, die heute ein riesiges Dreifachwohnzimmer mit Wohn-, Arbeits-, Entspannungs-, Küchen-, Schlaf- und Servicebereichen ist. Die Räume können selbstverständlich neu verteilt werden, in einen Raum, der nun als D7-Raum für die Nutzung als Arbeitszimmer/Ausstellungsraum dient, und können in ein A2-Haus umgewandelt werden, wobei eine Änderung des Verwendungszwecks zulässig ist. Bemerkenswert ist die nutzbare Terrasse im Eingangsgeschoss, die 120 m2 groß ist und der vollen Sonne ausgesetzt ist. Allerdings wird die zweite sehr große Terrasse des exklusiven Anwesens mit über 280 m2, die das Flachdach des Grundstücks darstellt und über eine einfach zu bauende Innen- oder Außentreppe erreichbar wäre, heute nicht genutzt. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage (mit Wärmepumpe) ausgestattet. Unabhängige Methanheizung. Hausautomation. Die doppelt verglasten, thermisch getrennten Fenster im Industriestil garantieren aufgrund ihrer Höhe eine unvergleichliche Innenhelligkeit. Es gibt keinen Concierge. Die Kosten für eine Eigentumswohnung betragen ca. 2000,00 Euro pro Jahr. Keller. Garage in privater Garage für drei Autos. Anwesen mit absoluter landschaftlicher Wirkung, sehr modern, nutzbar sowohl als Haus im postindustriellen Stil als auch als Studio-Büro-Repräsentationssitz für ein Unternehmen. Hervorragende Verarbeitung und ausgeprägter Geschmack. Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und in der Nähe der Autobahnanschlüsse von und nach Mailand/Flughafen. Für Informationen: GIEFFE PATRIMONI Immobilienberater, Turin – London – Alba – Mailand – Rom. (+39) 011 / 76.000.11
