Beschreibung
Charmante Steinvilla mit herrlichem Meerblick, Gärten und Terrasse zu verkaufen, auf dem ersten Hügel von Lerici in Panoramalage gelegen, mit sehr bequemer Zufahrt und Parkplätzen. Die Villa verfügt über einen charakteristischen, typisch ligurischen Hanggarten mit Olivenbäumen, aromatischen Kräutern und Obstbäumen, von dem aus Sie einen herrlichen Meerblick und bezaubernde Ausblicke auf Lerici, San Terenzo und Portovenere sowie die Inseln Palmaria, Tino und Tinetto genießen können. Die Villa wurde fachmännisch renoviert und mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet, bei denen die Räume voll ausgenutzt wurden. Sie ist eine perfekte Kombination aus Modernität bei Materialien und Systemen wie Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung und Tradition bei der Steinstruktur und den wunderschönen Terrakottaböden im Außenbereich. Es ist auf zwei Ebenen angeordnet und hat vom Erdgeschoss aus direkten Zugang zum Wohnbereich, von dem aus man über ein paar Stufen die Küche mit Essbereich erreicht und sowohl auf die schöne Terrasse mit Meerblick als auch in den Garten gelangt, wo man im Freien kochen kann Der Bereich ist mit einem Grill ausgestattet. Von der Küche/Esszimmer aus gelangen Sie auf das Zwischengeschoss, das als zusätzliches Wohnzimmer und TV-Bereich dient. Vom Eingangswohnzimmer aus hat man auf einer Seite Zugang zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und von der anderen Seite des Wohnzimmers zum zweiten Doppelzimmer mit Ausgang zur Veranda und Bad mit Fenster und Dusche. Von allen Räumen der Villa und von jedem Teil des Gartens aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer. Äußerlich garantieren die großen Terrassen und der große Garten, typisch ligurisch, mit Trockenmauern und mediterranen Buschbäumen Privatsphäre und bieten Ausblicke mit freiem Blick auf den Golf der Dichter. Im Garten kann ein Swimmingpool mit Solarium und einem weiteren Essbereich im Freien gebaut werden. Die Immobilie wird mit dem genehmigten Bauprojekt verkauft. Zum Anwesen gehören zwei private Parkplätze und ein Gästeparkplatz. Die Villa befindet sich in privater und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom mit allen Dienstleistungen ausgestatteten Zentrum von Lerici und den Stränden entfernt.
