Beschreibung
EXKLUSIV: 20 Minuten von Bordeaux entfernt, außergewöhnliches Anwesen mit Hotelpotenzial. Der Hauptwohnsitz dieses etwa 6 Hektar großen Anwesens liegt im Herzen des Anwesens: Authentizität und Erbe charakterisieren dieses charmante Schloss aus den 1820er Jahren, das eine ruhige und grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe bietet zum Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten (Schulen, medizinisches Zentrum, Geschäfte, Yachthafen und Bahnhof). Mit einer Wohnfläche von 460 m² zeichnet es sich durch seine großzügigen Volumen, sein allgegenwärtiges Licht und seine ideale Konfiguration für den Empfang von Gästen in einem raffinierten Ambiente aus. Es umfasst ein Doppelwohnzimmer mit Bibliothek, eine ausgestattete und unabhängige Küche, ein Esszimmer, 6 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Duschbad. Das Schloss verfügt auch über eine Wohnung mit separatem Zugang, bestehend aus Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Seine Terrasse und sein Swimmingpool sind ein zusätzlicher Pluspunkt innerhalb seines wunderschönen bewaldeten Parks mit jahrhundertealten Bäumen in einer einzigartigen Umgebung. Dieses Anwesen eignet sich auch ideal für eine Hotel- oder Empfangstätigkeit und umfasst Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 460 m² sowie ein Haus von 47 m². Dank seiner vielen Vorzüge und seiner bezaubernden Umgebung bietet dieses Schloss mit seiner warmen und freundlichen Atmosphäre eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine vertrauliche Adresse an einem prestigeträchtigen Ort oder ein schönes Familienhaus einrichten möchten. Für weitere Informationen und den Erhalt einer vollständigen Akte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Geschätzte jährliche Kosten für die Beheizung der Chartreuse: zwischen 11.060 EUR und 15.010 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks .gouv.fr Verkauf Preis: 2.920.000 EUR inklusive 4 % Maklergebühren zu Lasten des Käufers (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
