Beschreibung
Exklusives Angebot: 2-Zimmer-DG-Wohnung in Jenbach
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Jenbach anbieten zu dürfen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Mit ihrer idealen Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kirchgasse 3, mitten im Zentrum von Jenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Nahverkehr sowie die Autobahn, während Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen.
Wohnungsdetails
Wohnfläche: ca. 63 m²
Balkon: ca. 8,24 m² mit traumhaftem Blick über die Dächer und auf die umliegenden Berge
Zimmeraufteilung:
Flur mit stilvoller Garderobe
Separate Toilette
Schlafzimmer mit angrenzendem, modernem Badezimmer
Offene Wohnküche mit großzügiger Wohnfläche und Zugang zum Balkon
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und mit edlen Materialien ausgestattet:
Böden: Eleganter Parkettboden in Eiche-Taupe für ein warmes Wohngefühl
Badezimmer: Komplett erneuert mit großformatigen Fliesen und modernen schwarzen Armaturen der Firma Steinberg
Küche: Hochwertige DAN-Küche mit Infinity-Steinplatte und modernen Geräten, inklusive BORA-Kochfeld für höchsten Kochkomfort
Technik: Abgehängte Decke mit integriertem Designer-Beleuchtungssystem und Multiroom-Audio-System von QSC
Wohnzimmer: 5.1 Dolby Surround System für beeindruckenden Heimkino-Sound, steuerbar per Smartphone
Tischlerarbeiten: Maßgefertigte Einbauten und Türen von einem professionellen Tischler
Design: Exklusive Designertapeten im Flur und in der Küche, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen
Zusätzliche Highlights
Barrierefrei: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Tiefgaragenstellplatz: Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Angebot.
Kellerabteil: Großzügiges Kellerabteil mit ca. 11,80 m², ideal für zusätzlichen Stauraum.
Fazit
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den stilvollen Details wird sie allen Ansprüchen gerecht. Genießen Sie die Ruhe auf dem Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Tel. +43 5372 22080-130
Mail. tribus@tiroler-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie liegt zentral in 6200 Jenbach, Kirchgasse 3, und ist ideal für alljene die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler bietet die schnelle Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zu Bus- und Bahnhaltestellen optimale Flexibilität. Die zentrale, dennoch ruhige Lage kombiniert urbanes Leben mit komfortabler Mobilität – perfekt für Paare und Alleinstehende, die modernes Wohnen schätzen.
