Beschreibung
Entdecken Sie den Charme und Komfort dieses einzigartigen Anwesens in der Gemeinde Campanhã, der am weitesten entwickelten Gemeinde in Porto.
Diese charmante Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern vereint Platz und Eleganz mit einer großen Fläche von 172 m², die wie folgt in 3 Etagen aufgeteilt ist:
Untere Etage:
-Wohnzimmer.
- Küche und Esszimmer im offenen Raum mit Zugang zur Terrasse.
- Service-Toilette.
-Wäscherei.
1. Etage:
- 1 Suite mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Duschwanne.
- 1 Schlafzimmer mit separatem Büro
- 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne.
2. Etage:
- 1 Schlafzimmer/Büro mit Balkon und Kleiderschrank.
- 1 Schlafzimmer/Büro mit Balkon, Kleiderschrank und Blick auf den Fluss Douro.
Im Außenbereich befindet sich eine in zwei Ebenen unterteilte Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², der ideale Platz für Kinder zum Spielen, ihre Haustiere oder einfach nur zum Entspannen.
Von der Qualität der Oberflächen heben wir hervor:
- Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Sonnenkollektoren für die Stromerzeugung, wodurch die natürlichen Ressourcen für größere Einsparungen beim Energieverbrauch genutzt werden.
-Klimatisierung.
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem und akustischem Schnitt.
- Fußboden aus massivem Zirbenholz.
-Wärmepumpe.
- Oberlichter im Treppenhaus- und Flurbereich, die angenehmes natürliches Licht in das gesamte Haus leiten.
- Lackiertes Holz an Türen, Fußleisten und Schränken.
Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie bietet den perfekten Rahmen für Ihre Familie, um unvergessliche Momente gemeinsam zu genießen.
Die Lage ist ein Highlight, mit Schulen, Parks und Supermärkten nur wenige Schritte entfernt.
Für Naturliebhaber gibt es 5 natürliche Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe, wie den Garten Praça da Corujeira und die Quinta de Bonjóia, die beide nur wenige Minuten entfernt sind.
Die Gegend bietet auch ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, mit mehreren Bushaltestellen in Gehweite und einfachem Zugang zu den wichtigsten Durchgangsstraßen wie VCI, Av. Fernão Magalhães und A43.
Genießen Sie ein ruhiges und bequemes Leben in Campanhã, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen, um gut zu leben.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Vereinbaren Sie einen Besuch und verlieben Sie sich in alles, was dieses Viertel zu bieten hat.
